缪某签订的协议无效”，这一表述并不涉及粥馆合伙人与缪某之间其它协议条款的效力。本案无权代理行为系陈某所致，故本案的诉讼费用应当由陈某负担，方为合理。 不知情，且无从得知。本人如能证明相对人为恶意或有过错，则不承担行为人无权代理所订立合同的法律后果。 从本案的情况看，缪某在明知景某烫伤住院行使民事权利的 ...
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缪某签订的协议无效”，这一表述并不涉及粥馆合伙人与缪某之间其它协议条款的效力。本案无权代理行为系陈某所致，故本案的诉讼费用应当由陈某负担，方为合理。 不知情，且无从得知。本人如能证明相对人为恶意或有过错，则不承担行为人无权代理所订立合同的法律后果。 从本案的情况看，缪某在明知景某烫伤住院行使民事权利的 ...
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中华人民共和国合同法》第四十九条对此也有规定。在合同交易中，表见代理制度不仅要求代理人的无权代理行为在客观上形成具有代理权的表象，而且要求相对人在主观上 ，未取得房屋权属证书的房屋不能进行转让，这一规定属于管理性强制性规定，而不属于效力性强制性规定。在卖方未取得房屋权属证书的情况下签订的房屋买卖合同， ...
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的争议焦点主要集中在三方面，即：（1）工艺品公司业务员叶国斌的行为是无权代理还是表见代理。（2）该传真件的内容是要约还是要约邀请。（3）是承诺 之间的关系已不复存在，但原代理人仍以被代理人的名义与他人签订合同。从法理上来讲是一种效力未定的合同。这三类情形如果未经被代理人追认，则对被代理人不发生效力，由 ...
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签的合同在签订之前或者签订后得到本人的追认即可认可该代理行为的效力。但是并不能因为曾经代签合同的效力得到认可就必然推断出原告已经委托被告刘某出租房屋，现 。 其次，对于冯某对于原告的损失是否需承担损失赔偿责任的判定。 冯某作为无权代理行为的交易相对人，其对于刘某作为代理人的身份需要尽一个核查义务，而在 ...
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吕某签订借款合同时，对吕某的无权代理行为是心知肚明的、予以认可的。吕某以他人的名义与某信用社签订的借款合同，虽然违反了有关法律、行政法规的 由此可见，吕某与虚拟的借款人之间完全符合无权代理的特征，形成了事实上的无权代理关系。因无权代理而订立的合同属于效力待定合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力 ...
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签的合同在签订之前或者签订后得到本人的追认即可认可该代理行为的效力。但是并不能因为曾经代签合同的效力得到认可就必然推断出原告已经委托被告刘某出租房屋，现 。 其次，对于冯某对于原告的损失是否需承担损失赔偿责任的判定。 冯某作为无权代理行为的交易相对人，其对于刘某作为代理人的身份需要尽一个核查义务，而在 ...
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名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效，由此导致的合同纠纷，相对人有权向被代理人（本人）追偿。综观本案，应当看到，虽然庭审中 行为的拘束。是否拥有代理权，是衡量代理行为有无效力的主要标准，因为任何人不能在未经授权的情况下为别人创设权利义务，所以无权代理而又未经本人追认的，原则上 ...
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，在房屋租赁期内，甲方(张老)必须主动向房管单位申请办理房屋所有权证，以便执行本合同附件条款。若在租赁期内未能办理房屋所有权证，租赁期满后，乙方(原告)享有永久性无偿 小的上述行为构成表见代理，其与张某签订的合同为有效合同。 二、张小对赵老拥有的房产份额部分的出售是否构成无权处分，是否对合同效力产生 ...
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条规定：“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效”，这是我国立法上首次承认表见代理 提出申诉，这样可以防止相对人滥用选择权取得不合理的权益。编辑点评：表现代理虽然是基于无权代理而发生的，但并不是说只要相对人善意不知情就是表现 ...
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