面积以内，我方认为李一对1号享有继承权。三处安置房和拆迁款属于陈小和李大的共同财产，其中陈小在庭审中认可1号房产是基于原宅基地老房转换而来，其他两 一和陈小均未提交有关书面约定，目前李大已经去世，法院对于李大和陈小之间是否存在关于财产各自所有的约定无法查清。根据查明的其他事实，三套安置房屋的取得使用了 ...
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给本集体成员的，本案中王某三、王某五的户口均不在a院，所以不享有宅基地使用权的补偿款。而王某四、王某六、杨某一也已另行签订补偿协议， 主张回迁房面积差价，该房屋的所有权未确定，所以可不予处理。 第四，关于王某二是否给付拆迁款的问题 当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实 ...
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，非本集体经济组织成员无权取得或变相取得。被告系居民户籍，不享有对该村宅基地上房屋使用的权利，原被告签订的卖房协议违反了法律的强制性规定，应属无效。 ，自双方1998年签订合同至原告起诉之前，原告从未就该房屋提出过任何异议，被告怀疑本次诉讼是否为原告本人真实意思表示，及原告现在身体和精神状况如何，是否 ...
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找上门来，要求分割3套安置房屋。王小姐很疑惑，想咨询我两个姑姑的要求是否合法、合理。 其实，王小姐遇到的问题，并非特例。上海在90年代初期，曾对 关于审理宅基地房屋纠纷若干问题的意见（试行）》的规定，一般情况下，宅基地房屋的权利人为宅基地使用权证的核定人员。因此，如果王小姐的两个姑姑当初被核定为宅基地 ...
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组织成员的原告与非为本集体经济组织成员之间签订的农村房屋买卖协议是否有效，即该协议是否具有《中华人民共和国合同法》第五十二条第（五）项所 。宅基地属于农民集体所有，由村集体经济组织或村民委员会经营管理，宅基地使用权是本集体经济组织成员享有的权利，其主体只能是农村集体经济组织内的成员。由于房屋是建筑在土 ...
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另有住房，原告二在亭林镇亭东村8组4025号已有房屋，并享有其他宅基地的权利。两原告的父亲出售老宅并未导致其无房可住， 两原告的父亲金正 的宅基地使用权转让或消灭时，应及时办理变更登记或注销登记手续”，该条款也表明了宅基地是可以转让的。虽国务院办公厅（99年，关于加强土地转让管理严禁土地炒卖的通知） ...
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为目的，善意、对价受让且占有该财产，即使出让人无转移财产所有权的权利，受让人仍可取得其所有权。关于善意取得，最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民 组织所有，只有集体组织的成员才享有宅基地的使用权。所以，同村组集体经济组织成员之间房屋的转让，是允许的。对于农村房屋转让是否需要登记，我国目前的法律没有 ...
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组织成员的原告与非为本集体经济组织成员之间签订的农村房屋买卖协议是否有效，即该协议是否具有《中华人民共和国合同法》第五十二条第（五）项所 。宅基地属于农民集体所有，由村集体经济组织或村民委员会经营管理，宅基地使用权是本集体经济组织成员享有的权利，其主体只能是农村集体经济组织内的成员。由于房屋是建筑在土 ...
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，明确表示买卖的房屋属于小产权房，因此不应适用一审法院酌定的11000元的标准，该村宅基地上在建的房屋没有这个价值，且该房屋将来也无法进行交易，一审酌定的价格不符合事实 生育子女，余某在与冯某涛结婚前即有一女冯某。二、关于余某是否享有一号院的拆迁权益问题。冯某主张的45平方米安置房屋权益，系基于余某A ...
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协议的效力。原告依法不能得到旧房，同样也不应得到新房，不享有主张超过法律规定可以享有补偿范围的权利。被告现仅有新房一处，如果新房归原告所有，被告只能露宿 ，虽原告现不属于某某村集体组织成员，但这并不影响原告对原已取得的宅基地行使权利。位于某某村XXX号房是依据某某村委与被告签订的拆迁协议，基于原、被告 ...
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