受让方所有并以此作为股权转让的基本前提条件。3、受让方收购出让方公司股权及附带开发项目，共支付现金14,800万元。其中：2,500万元为股权转让金，12,300 的判决虽然于法有据，但二审法院的裁判结果更符合法的价值要求。关于是否应支付逾期付款违约金的问题，一审法院认为受让方虽然支付了大部分款项，但 ...
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的资格准入制度。在对合同主体资格的要件日渐放宽的今天，对从事房地产开发的企业的主体资格要求却日趋严格。依最高人民法院《关于审理房地产管理法施行前房地产 或是为了投资，或是为了经商需要，这种现象在大中城市大量存在。在此情形承包人是否可以购房人不是消费者为由进行对抗呢？从《消费者权益保护法》上述规定来看， ...
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销售公司解除《商品房认购书》，并全额退还已经收取的款项，如果是定金，还可以要求双倍返还。为了能够顺利抓住开发商或销售公司的违约行为，需要您在《商品房 商品房开发或销售的行为就是违法的。4．注意查验《房地产开发企业资质证书》是否经过年检。5.主管部门对房地产开发企业的资质划分了级别，并标注在《房地产开发 ...
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费用和其他税费。第二章、机构的设置和职责分工2.1为便于合作项目的开发、建设、管理，由本协议当事人派员共同设立“”项目部（以下简称项目部），项目部全权 按实际分得的房屋面积予以分摊。除工程出现严重质量问题时，保修单位不得再要求追加保修费用。12.3保修合同由本协议当事人共同与保修单位签订。12.4工程 ...
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费用和其他税费。第二章、机构的设置和职责分工2.1 为便于合作项目的开发、建设、管理，由本协议当事人派员共同设立“ ”项目部（以下简称项目部），项目部 按实际分得的房屋面积予以分摊。除工程出现严重质量问题时，保修单位不得再要求追加保修费用。12.3 保修合同由本协议当事人共同与保修单位签订。12.4 ...
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房屋抵押向银行贷款；该项目是否有法律缺陷，该项目是否已具备相关的手续；开发商的以往的开发业绩如何等情况；（2）可以从群众及其他开发商同行处 前提下,切实维护购房人的合法权益。一方面,在预售方有能力继续履行合同的情况下,应当要求预售方继续履行合同并承担违约责任。否则,如果判定解除合同、退还房款,则可能会 ...
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已按合同约定履行各自义务。原告已进住该争议房。关于原告提出被告违约，要求被告赔偿损失５０００元的主张，但是原告并未提出被告违反合同哪一条款，故没有事实 关于审理商品房买卖纠纷的司法解释生效前受理的一起新类型案件。争议焦点是被告开发公司是否存在违约，原告诉称售房时的承诺与交付后的质量、设施不符，供暖不 ...
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受让方所有并以此作为股权转让的基本前提条件。3、受让方收购出让方公司股权及附带开发项目，共支付现金14,800万元。其中：2,500万元为股权转让金，12,300 的判决虽然于法有据，但二审法院的裁判结果更符合法的价值要求。关于是否应支付逾期付款违约金的问题，一审法院认为受让方虽然支付了大部分款项，但 ...
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110余万元的附属工程，两个工程总价款630余万元。被上诉人完全有能力预见自己是否具备同时承接两个工程的资金承受能力，但其不顾资金严重不足的后果，在 联合开发合同与附属工程合同混为一谈，目的是为了回避其应当保证在联合开发项目建设中，按中标承诺要求，安排好资金调配计划，落实建设资金的分期投入的责任；掩盖 ...
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，在其不执行该“通知”、继续施工的情况下，又作出罚款10万元的行政处罚决定是否正确，这是本案处理首先要弄清楚的一个问题。综观本案情况，市规划局之所以在 只顾及本公司的经济利益，超高建楼，以致造成侵害原告的住宅采光权。如果硬要求开发公司拆除超高建设部分，势必造成浪费，不符合《民法通则》规定的处理相邻关系 ...
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