某小区的房屋内，该小区的房屋系任某于2012年购买。2019年初因二人长期发生矛盾，江某私自带着房屋的原始购房合同委托驻马店某房产中介公司出售房产与 并支付违约金68000元。 案件焦点 江某与李某所签的房屋买卖合同是否有效，江某、任某是否应返还购房定金并承担违约责任。 裁判结果 案件开庭后，原告李某 ...
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中止原因消除后再恢复审理。 混凝土公司一审辩称，一、混凝土公司与置业公司形成了长期的供应混凝土买卖合同关系，截止到年7月24日，置业公司尚欠混凝土公司 债权债务关系的具体数额；二、上诉人张某与混凝土公司之间的债权转让是否成立有效。 关于焦点一，本院认为，被上诉人置业公司与混凝土公司之间就某某市置业华侨 ...
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评析的问题主要有以下三点：一、李女士在未满20周岁的情形下办理结婚登记是否是有效婚姻？二、李女士可否由于其配偶与他人同居而提起离婚诉讼？三、如果基于上述 注意的是，此处意指的同居行为，并非短期、间断性的居住在一起，而应当是一种长期稳定的共同居住的存在状态。因此，当张先生在客观上存在与他人同居的情形时， ...
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坚美化工有限公司（简称坚美化工）、被告安徽全柴动力股份有限公司（简称全柴动力）长期有业务关系。2011年2月19日，坚美化工向全柴动力供应内燃机专用油漆， 货款15万元。 评析：本案争议的焦点是背书人转让票据时票据有效，在票据被法院宣告无效后，背书人是否应按原基础法律关系支付对价。 本案系因涟水县红朱 ...
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一六如果夫妻婚姻关系存续期间，夫妻双方对婚姻关系持续期间的财产所有进行约定，是否有效？比如约定共同所有、各自所有、部分共同所有、部分各自所有，或一方放弃其中 的角度来说，这些约定必须是书面的才有效力，仅仅口头的约定，或者仅仅是长期存在的事实，不能作为有力的证据。举例说明:婚后夫妻购置一处房产，妻子书面 ...
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三个月即期限届满，而在实际工作中，大多数情况是企业改制前与职工签有长期或无固定期限的劳动合同，改制后企业要求与职工重新签订短期劳动合同，职工不 而引发争议。根据上述复函规定，原劳动合同在企业改制后仍然有效，意味着包括期限在内的各项条款均有效，那么是否可以变更劳动合同的内容呢？一般情况下，劳动合同当事人 ...
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三个月即期限届满，而在实际工作中，大多数情况是企业改制前与职工签有长期或无固定期限的劳动合同，改制后企业要求与职工重新签订短期劳动合同，职工不 而引发争议。根据上述复函规定，原劳动合同在企业改制后仍然有效，意味着包括期限在内的各项条款均有效，那么是否可以变更劳动合同的内容呢？一般情况下，劳动合同当事人 ...
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《保险法》第18条的规定，审查保险公司是否已就该条款进行明确说明，如保险公司已对该条款进行明确说明则有效，反之无效； 第二种观点认为,根据《合同法》 该情况的主要原因就是在保险合同中约定诉讼费用由被保险人承担。似过武断。笔者也长期从事审判实践，涉及保险人参与诉讼的案件调解率不高是事实，导致该情况的主要 ...
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[案情]宋某与妻子王某长期不和。2004年8月23日，吉水县宋某私自与马某达成购房协议，将其名下的夫妻共有房屋以90000元的价格卖给马某， 价，马某在购买房屋时没有义务审查该房屋的所有权是否涉及其他人的利益。依照我国法律规定，善意有偿取得的财产是合法有效的，因此，法院应驳回王某的诉讼请求。 [评析] ...
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合议庭以第一种意见作出了判决。判决理由认为原被告借贷关系的事实清楚，借贷行为合法有效，被告理应向原告偿还其债务。被告以借据撕毁可以证明债务已经清偿的主张， 本案事实认定涉及的高度盖然性证明标准问题。所谓盖然性即是可能性，高度盖然性，是人类长期的社会实践在司法审判上的一种产物，它将人类生活经验及统计上的 ...
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