某资产公司向北京市海淀区建设委员会（房屋管理局）出具《抵押权人同意抵押房屋销售的证明》，主要内容为：上述在建工程抵押登记[土地他项权利证号：京海他项第A1 京海国用（出）字第A1号。 现涉案债权已转让给C公司，但未办理抵押权人变更手续。 三、法院判决： 北京市海淀区人民法院经审理后判决： B公司公司与 ...
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表示，小王父母应当承担还款责任 “合同当事人双方没有依法到行政机关办理抵押物登记手续，只会导致抵押权未设立的后果，并不影响抵押合同的效力。小王到期不能承担 有关规定，生效合同的各方当事人均应接受合同的约束，依约履行各自合同义务，未履行合同义务的当事人应当承担违约责任。本案中，小王父母在房屋抵押借款合同 ...
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家庭蒙难。要旨 虽然开发商与建设单位约定的担保物没有办理抵押登记，根据《物权法》一百八十七条，该抵押权未设立，建设单位不能以担保物来优先实现债权。但建设 责任，但其他担保人承诺仍然提供担保的除外。 《合同法》第二百八十六条发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期 ...
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案件焦点：孙亿达要求杨其均办理房屋所有权转移登记的请求权是否超过了诉讼时效。在抵押权存续期间，出卖人未经抵押权人同意转让抵押房屋的，是否影响房屋买卖合同的 达要求杨其均履行协助过户义务系物权请求权，不受诉讼时效的限制，原审法院未采信杨其均关于超过诉讼时效的抗辩意见并无不当。北京市第一中级人民法院依照《 ...
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以登记为成立要件。 其次，合同法和物权法虽规定，抵押权随主债权的转让而一并转让，但均未明确是否以抵押变更登记为要件。对此等事件法律应当有所规制却未予 救济方法为类推适用。类推适用系将法律针对某构成要件而赋予之规则，转用于法律未规定而与前述构成要件相似的构成要件。转用的基础在于两者在评价要点上的相似性， ...
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，已经取得该价款的，应当依法予以返还。 2、抵押人未通知抵押权人且未告知受让人转让已办理登记的抵押物，受让人代为清偿债务的，转让行为是否有效？ 订立的根本目的相悖。 9、单独设定抵押的房产，其附着的国有划拨土地使用权未履行审批手续是否影响抵押的效力？ 案例：中国长城资产管理公司济南办事处与被上诉人 ...
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应以登记为成立要件。其次，合同法和物权法虽规定，抵押权随主债权的转让而一并转让，但均未明确是否以抵押变更登记为要件。对此等事件法律应当有所规制却未予 救济方法为类推适用。类推适用系将法律针对某构成要件而赋予之规则，转用于法律未规定而与前述构成要件相似的构成要件。转用的基础在于两者在评价要点上的相似性， ...
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以登记为成立要件。 其次，合同法和物权法虽规定，抵押权随主债权的转让而一并转让，但均未明确是否以抵押变更登记为要件。对此等事件法律应当有所规制却未予 救济方法为类推适用。类推适用系将法律针对某构成要件而赋予之规则，转用于法律未规定而与前述构成要件相似的构成要件。转用的基础在于两者在评价要点上的相似性， ...
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某赔偿原告澧县农村信用合作联社经济损失37500元。宣判后，原、被告双方均未提出上诉，判决已经发生法律效力。【案例评析】该案例涉及在同一标的物上 某所欠原告澧县农村信用合作联社的借款本息418600元。澧县农村信用合作联社登记的抵押权先于承租人李某和转承租人刘某的租赁权设立，故原告澧县农村信用合作联社 ...
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百福公司到车辆管理部门办理了车辆抵押登记，抵押权人为百福公司。2008年12月15日，徐健向建行宣武支行提前归还了全部借款本息，但未办理注销抵押登记手续 物权，它是他物权下的所有物权。它是债权人为保证债务人履行债务的保证，所以抵押权的存在与否，对于债务人和债权人都有相当重要的意义。所以，在债务人按合同 ...
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