)。法律对房屋买卖的条件有明确的禁止性规定。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条房地产转让,是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将 能认定为房屋买卖,只能认定为商品房预售。 4、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条出卖人未取得商品房预售许可证明, ...
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基本案情: 上诉人上海**铝业有限公司(以下简称**公司)因合同纠纷一案,不服北京市朝阳区人民法院一审民事判决,向二中院提起上诉。 2011年10月,杜某某起 产权归甲方所有。但由于登记时登记在乙方名下,而且近期已经具备办理产权证的条件,所以经双方协商同意,对以上房产作如下处理:一、乙方签署授权委托书 ...
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的行为对债权人造成损害的,债权人可以请求人民法院撤销该行为的权利。撤销权行使的条件分为客观要件和主观要件。客观要件为:1、债务人实施了法律上处分财产的行为 达公司因无偿转让财产而造成半山湾农场债权损害额为30万元。如将本案赠与合同定性为无效合同,则显然违背了民法中意思自治原则,故本案认定为可撤销更准确 ...
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月9日,法院作出判决驳回邹某霞的诉讼请求。 2018年10月8日,张某文曾以房屋买卖合同纠纷为由将邹某霞诉至法院,要求解除双方之间的房屋买卖合同,张某文 一份并且由邹某霞持有。我认为,就案涉房屋而言,我与邹某霞之间属于附条件赠与行为,双方之间的买卖行为并不是真实意思表示,只是为了过户省钱。现邹某霞违反 ...
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赵某朗与被告赵某宁、张某彩、第三人周某湖、周某江、周某溪赠与合同纠纷一案,赵某武、赵某朗要求:1.判令确认赵某聪(已故)与张某彩 负债务与婚后夫妻共同生活具有必然的因果联系,且婚前所负债务中的财物已成为双方共同生活的物质条件,并已转化为婚后夫妻共同财产。 综上,协助办理案涉房屋虽系赵某聪婚前一方所负的 ...
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李某君与被告李某聪、张某娟、第三人周某伊、周某明、周某贤赠与合同纠纷一案,李某亮、李某君要求:1.判令确认李某鹏(已故)与张某娟 负债务与婚后夫妻共同生活具有必然的因果联系,且婚前所负债务中的财物已成为双方共同生活的物质条件,并已转化为婚后夫妻共同财产。 综上,协助办理案涉房屋虽系李某鹏婚前一方所负的 ...
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李某君与被告李某聪、张某娟、第三人周某伊、周某明、周某贤赠与合同纠纷一案,李某亮、李某君要求:1.判令确认李某鹏(已故)与张某娟 负债务与婚后夫妻共同生活具有必然的因果联系,且婚前所负债务中的财物已成为双方共同生活的物质条件,并已转化为婚后夫妻共同财产。 综上,协助办理案涉房屋虽系李某鹏婚前一方所负的 ...
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案件事实的根据。(二)在借名买房关系中,实际购房人一般会要求在满足过户条件时过户到实际购房人名下。实际上,李某林及李某华 早在2018年3月6 受法律保护,李某华认为因为没有法律规定,还是根据《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见》,该意见表示,在借名购买经济适用房 ...
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彩礼纠纷:婚前给付彩礼的现象在我国相当盛行,已经形成了一种约定俗成的习惯。那么,订婚或者登记后两人分手或者要离婚,特别是对于刚结婚不久甚至是还没有 恋爱双方未能办成结婚登记,就须返还彩礼。另外,从赠与合同的角度来看,彩礼是以结婚为目的的附条件赠与,如果赠与目的未达到,赠与人是可以主张返还赠与财产的, ...
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反悔的情况下可以收回吗? 答辩状答辩人:潘X恒代理人:某某因潘X英诉潘X恒赠与房屋纠纷一案,潘X恒提出答辩如下:一、被答辩人潘X英与答辩人潘X恒之间 ;也不存在对赠与人有抚养义务而不履行以及不履行赠与合同约定的义务的情形,所以赠与人无权撤销赠与。因此,请求法院驳回被答辩人的无理要求,作出公正的判决。 ...
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