金50000元。开发商应诉后辩称，张某某没有按时与开发商签订商品房买卖合同构成违约，应当承担违约责任。现开发商同意解除双方的订购协议书，但不同意退回定金50000元 ，不能认为是任何一方当事人违反定购协议的约定而拒绝订立主合同，因而不能适用定金罚款则。现双方均表示不在订立《商品买卖合同》，双方之间的 ...
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过程也载明"未见精神病症状"，分析说明载明"2009年5月至2013年5月病情平稳，没有证据表明被鉴定人张阳于2013年12月28日签订合同时受精神病性症状直接支配 下，适用定金罚则，现双方已经依约签订了房屋买卖合同，因此定金应予退还。就违约金，张阳未按补充协议的约定支付房款，构成违约。但董明慧未就张 ...
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过程也载明未见精神病症状，分析说明载明2009年5月至2013年5月病情平稳，没有证据表明被鉴定人张阳于2013年12月28日签订合同时受精神病性症状直接支配。 情形下，适用定金罚则，现双方已经依约签订了房屋买卖合同，因此定金应予退还。就违约金，张阳未按补充协议的约定支付房款，构成违约。但董明慧未就张 ...
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。后原告得知，该房屋用地属于集体用地，该房屋买卖违反国家法律法规的强制性规定。故请求人民法院依法确认原被告之间的买卖协议无效，原告愿意将购房款退还被告，被告将房屋返还 涉案的房屋返还给原告刘XX。2001年10月10日刘XX与刘XX所签订的卖房协议自始无效，对双方没有法律约束力。但刘XX如因该无效协议 ...
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注：水沟眼只允许走雨水。中间人杨某某在协议上签字确认。经法院向中间人杨某某询问，杨某某表示骆家与代某之间的买卖契约中已表明该院南墙卖给了代某 买卖，所以并未对其物权变动实行房产登记制度，房屋权利人手中自然也没有房屋产权证。那么，农村房屋在特定条件下的物权变动是否需要公示呢？本案原告代某房屋及院墙的买受 ...
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诉至原审法院称：我与李某于2012年12月25日签订了《北京市存量房屋买卖合同》，北京中**房地产经纪有限公司（简称中**公司）提供居间服务。因李某在 变更或者解除合同。合同生效后，当事人就有关合同内容没有约定或约定不明确的，可以协议补充，不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。仍不能 ...
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人解除合同的意思表示，解除通知到达对方时生效。双方之间的买卖合同已经解除。三、上诉人并未在合同履行期内将房屋转卖他人，而是在履行期界至七天后才卖出 领取新的房产证明，甲方取得全部售房款之日止。房屋成交价格为178万元。在签订协议时，乙方支付给甲方定金5万元，2012年11月9日前，付款168万元，尾款 ...
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没有购房资格导致不能履行合同承担什么责任？上海房产律师张浩为您分析目前上海限购的情况下，如果因为购房资格导致合同不能履行，如何承担责任？原告丁xx 均明知这一事实。之后，双方仍愿意寻求他法以促成系争房屋的买卖，故协商一致签订补充协议，该补充协议变更了原先定金协议书中关于签合同、过户、支付房款等的约定。 ...
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是对天翔成公司供货数量及金额确认。《钢材购销协议》上没有委托代理人签字，也没有加盖公章，因此《钢材购销协议》没有合同效力。2010年10月25日的《 29日起计算至实际支付之日止。 一审法院判决认定：关于2010年10月25日的《钢材购销协议》是否构成独立的买卖合同关系的问题，第一，三份钢材买卖合同中 ...
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赚取高额差价而恶意违约；本案件属于合同之诉，原告要求判令商铺归原告所有的请求没有法律依据。第三人唐xx陈述，我是在已经问清楚原告确实不想要购买 ，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。判断商品房买卖中协议的性质究竟为预约合同还是本约合同，最主要的看此类合同是否具备《商品房 ...
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