也该在入学之前将儿子的户口迁入了购买的房屋内。 律师靳解析 本案是典型的因为代理权而引发的房屋买卖合同纠纷，儿子李某究竟是否具有代理权呢？靳律师认为 不配合办理相关手续，则王女士可以依法向法院起诉，要求对方继续履行合同并承担相应的违约责任。 同时，律师想指出，中介公司也并非没有任何过错。在交易过程中， ...
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1.“我的房子我作主，没必要告诉承租人”根据法律规定，如果房主卖房，同等条件下，房屋承租人具有优先购买权。如果房主卖房时，没有告知承租人，承租人可以主张 无效的。本律师认为，认定类似合同是否有效，还应考虑涉案房产是否可以办理房产证。如果在起诉前，涉案房产已完全具备办证条件，应直接认定合同有效。需要特别 ...
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共同还贷并取得房产证的情况非常普遍，但该房屋到底是一方的婚前个人财产还是婚后夫妻的共同财产，离婚时房屋如何确定产权归属，房屋增值如何分割，由于法律没有明确规定，而 购买时价值27.2万元，首付了8.2万元，约占购买时总价值的30%。经评估，现在这套房子包括装修价值为61.1万余元，增值额为33.9万余 ...
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共同还贷并取得房产证的情况非常普遍，但该房屋到底是一方的婚前个人财产还是婚后夫妻的共同财产，离婚时房屋如何确定产权归属，房屋增值如何分割，由于法律没有明确规定，而 购买时价值27.2万元，首付了8.2万元，约占购买时总价值的30%。经评估，现在这套房子包括装修价值为61.1万余元，增值额为33.9万余 ...
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，以成本价和市场价购买的住房，是否存在产权上的区别？在再行转让时又有什么 不同呢？我们根据相关法律规定，以成本价购得的房屋，虽也可以取得房屋所有权， 单位出资购买所住房屋后，已经构成了事实上的房主，且房产证也正在申办之中，应当认定原房主具有处分该房产的权利。其次，即使有全部产权的原房主没有房产证就出卖 ...
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喂喂，老大我想问你一下，你硬是急着啷唉快，马上就想把你的房子全部过户在你的名下是吗?我没有说不过户啊!你为啥子老是催着催着的!赵：实话告诉你 法院向证人叶某进行调查核实，或结合其他证据，对叶某的证言依法予以采信。叶某的证人证言可以证明房屋是上诉人所购买，短信记录也可证明被上诉人田A为了将涉案房屋非法占 ...
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。因原告及被告李某名下在北京均有房屋，依据北京的限购政策无法再购买住宅。被告李某姐姐的女儿名下没有房子，于是被告李某找到了其姐姐李某颖和其女儿 钱买房的口头约定。法院认为可以从以下几个方面判断：1.购房是否有合理理由及经济条件；2.购房过程；3.购房资金的来源是否合理；4.原房产证的持有情况；5.涉诉 ...
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部分也要分为婚前部分增值和婚后部分增值，婚后部分的增值应该属于夫妻共同财产，婚前部分的增值同样考虑是否属于夫妻共同财产问题，如果属于则增值部分属于共同 专业律师分析，如果男方父母没有明确是给自己儿子，房产证是夫妻两个人名字，那么房子就是夫妻共同财产；如果房产证上只有男方的名字，就可以表明男方父母明确 ...
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共同偿还了多少钱，另一方才有权提出该要求，是一部分还是全部，司法解释没有规定，实践中由法院根据案情酌情处理。 （4）婚后一方或双方取得公房承租权 。购买以上三种房屋，在离婚时，尚未取得房产证的，法院不宜就该房所有权直接判决。 6、父母参与出资购买的房屋，子女离婚后，房屋如何分割？ 根据最高人民法院关于 ...
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胡某刚借款48万元。原告与被告胡某刚按照签署的协议书约定，原告若还清被告胡某刚48万元以后，涉案房屋房产证的名字必须要更名为原告。因此，原告冯某玲是涉案 。 执行中，案外人冯某玲提出异议，主张冯某玲曾于2017年4月出资240万元购买涉案房屋，尽管涉案房屋所有权登记在胡某刚一人名下，但冯某玲同样是涉案 ...
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