年10月23日，成都某实业公司与郭某明签订房屋买卖合同，约定将房屋出售给郭某明。郭某明在签订合同后即支付了全部购房款，随后该公司向郭某明交付 房屋面积明显不足，经郭某明申请司法鉴定，鉴定机构实测后确定该房屋的套内实际面积比房产证上载明的房屋套内面积短少了25.85平方米，面积误差比大33.64%。且该 ...
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、T有限公司答辩称：原、被告之间的房屋买卖合同不具有法律效力，属于名为房屋买卖、实为融资借贷的关系，原告诉请没有事实和法律依据，应当予以驳回。 补充协议》约定，甲市XX房地产开发有限公司已经退款700万元给原告，原告同意将上述《房屋买卖合同》中的四本房产证归还甲市XX房地产开发有限公司，将约定出售的 ...
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土地为集体土地建设用地，无房产证。康健表示旧村改造会议纪要表明其有购房资格。王越称房屋为小产权房，村委会的会议纪要无法证明该房屋买卖是合法有效的。 房屋的土地属农村集体土地性质，尚未取得国家有权机关颁发的所有权证，在房屋不具备房地产交易资格的情况下，双方就此签订的房屋买卖合同应属无效。 2、合同无效 ...
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盘实业有限公司。 法定代表人陈某某。 上诉人吴某1、范某某、吴某2因房屋买卖合同纠纷一案，不服上海市虹口区人民法院(2012)虹民三(民)初字第822号民事判决， 、吴某2同意，擅自将该房房产证交给纪某某，又与潘某某签订了卖方未实际交房、买方未支付对价的《上海市房地产买卖合同》，由此潘某某取得该房产权 ...
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登记在张望名下的位于云南省昆明市‘昙华商业小区’2幢1单元的房屋卖给妹妹李岩，并将房产证交给李岩，李岩从今日起可以搬入此房居住。已收到李岩支付的全部 处理夫妻共同财产，而是有权处分。虽然李岩和两被告并没有签订正式的房屋买卖合同，但是从李娟向李岩出具的《卖房款收据》来看，其内容已经相当完备，对于房屋的 ...
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于2011年3月16日签订房屋买卖合同，该合同符合法律的规定，没有违背相关法律强制性规定的条款。2、原告已经履行了合同约定的相关义务而被告并没有 等房产档案材料可以看出本案所涉及的房屋为房改房且在济宁市房产管理局已经变更登记被告已经取得产权，由此可以推出该房屋的房产证已经下发被告手中，据此可以看出被告 ...
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关系，原告与被告谢大娘和郝大叔既没有书面的房屋买卖合同，也没有口头的房屋买卖合同，原告在诉状中主张是口头合同关系，对此应当承担举证责任。按原告起诉状 具有法律约束力。本案中，程先生支付全部购房款及相关税费，对房屋进行装修并居住使用诉争房屋，持有房产证及购房票据等相关票据原件，靳律师认为程先生与郝大叔 ...
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公司。后来我知道此事后，不同意37万元出售，于是便让父亲去中介公司取回我的房产证等相关资料。但是中介公司却说我父亲违约，让我父亲支付违约金。经多次 中许多中介公司为尽快做成交易，就让所谓的卖方拿着回去签授权手续，这种做法存在交易无法完成的风险。同时签订房屋买卖合同一定要卖方、买方和中介三方当面签订， ...
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案件原审第三人中国工商银行股份有限公司深圳东门支行（以下简称工商银行）房屋买卖合同纠纷一案，不服深圳市南山区人民法院(2016)粤0305民初1842、1843号民事判决， 银行于二审询问过程中陈述：因涉案房产为双拼房，在只提供一个房产证的情况下，该行对买方贷款申请不予审批，并由工作人员于2016年1 ...
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，维护自己正当权益。 5中介费纠纷 很多人买房是通过中介，因此通过中介签订的房屋买卖合同很有可能因为一些原因无法履行，这个时候购房者想要要回中介费，但是 要查看房产证，询问财产是否有共有关系。 8小产权房买卖纠纷 很多小产权房因为价格比较低而受到很多人的青睐，但是购房者要知道买卖这种产权性质的房屋是 ...
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