人在起诉后，还有银行贷款，此房还在银行抵押状态中，属于严重违约情形，依据合同第八条对违约责任的规定双方应当按约定履行相关义务，若逾期履约，自逾期之日起 是因为中介写错了、房本没下来没法还款、王五没有指定具体的过户第三方等等。合同签订后双方均应当按照合同履行，现没有证据证明该条款系笔误，且经与银行核实， ...
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支付。本案中原告开始是约定定金应为73000元，但给了70000元，已违约。首付款是220000元(不含定金)，但实际只支付了180000元(包括定金)。所以是 合同均表示没有异议，予以照准。本案的争议焦点在于：是可归责于哪一方的原因导致合同无法继续履行，如何承担违约责任。根据双方签订的二手房买卖及 ...
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以此拒绝交易。卖方保证其所述产权现状真实有效且没有查封情况，如与实际情况不符则卖方应按本合同约定承担违约责任，该房产产权现状为有抵押。该房产租约现状依 尚未办理递件过户，故高二的行为未构成违约。关于违约责任的承担问题。根据三方于2018年3月26日签订的二手房买卖及居间服务合同：若卖方未按照合同约定 ...
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市1号房屋出售给二被告，二被告按期支付定金及购房款，并对双方违约责任进行了约定。合同签订后，二被告应于2019年12月10日前向李四支付90万元 147万元，其要求二被告承担147万元的违约金，没有事实和法律依据。最后，如果李四坚持二被告履行违约责任，那么可以继续履行合同。三、本院查明。2019年11 ...
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，原告请求中介跟被告沟通，被告告知中介，如果原告同意接受2800000元的房屋价款，双方再重新签订新的合同。原告认为，《房产买卖协议》是双方真实意思表示，为有效 2月11日正式解除。 二、被告在买卖协议解除前积极促成该项交易完成，并无违约行为，原告要求被告承担违约责任的诉求没有事实依据。 三、从本案的 ...
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证明在2018年6月30日之前没有签订商品房买卖合同的原因在于上诉人。2018年7月之后，双方就商品房买卖合同违约之后的处理和协商，最终协商不成，上诉 合同违约责任的，人民法院应予支持；上诉人应当双倍返还定金给被上诉人。扣减上诉人已返还的10万元定金，上诉人应当再返还10万元定金给被上诉人。被上诉人 ...
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。本案中，当事人约定了定金条款和违约责任的承担方式。对房屋差价的损失，当事人选择了严格的条件，如在签署本合同前对合同中约定的事项隐瞒真实情况的，才 的《房产交易合同书》。截至庭审当日，原、被告未到房管局签订《A市房产买卖协议》。对于以上当事人没有争议的事实，本院予以确认。庭审中，被告对于原告提交的居间 ...
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。本案中，当事人约定了定金条款和违约责任的承担方式。对房屋差价的损失，当事人选择了严格的条件，如在签署本合同前对合同中约定的事项隐瞒真实情况的，才 的《房产交易合同书》。截至庭审当日，原、被告未到房管局签订《S市房产买卖协议》。对于以上当事人没有争议的事实，本院予以确认。庭审中，被告对于原告提交的居间 ...
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支付。由于卖方把12万元首付挪作私用，出现了12万元的资金缺口，经中介方多次协商没有达成一致，导致合同无法正常履行。 二．法院查明 当事人围绕诉讼请求依法提交了 四条约定，如任何一方未按本合同约定履行义务的，应当向守约方承担相应的违约责任，违约金额为该房产成交价的10%。合同签订前，经第三人口头协商， ...
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年1月21日被告没有按照合同约定在房产证下发1日内与原告办理房屋买卖流程，指出被告已经违反合同约定，原告保留合同第七条向被告主张违约责任的权利，同时从1 记录及逾期，保证征信良好，如有不良记录导致银行贷款无法审批的均由自己承担违约责任。合同签订当日，原告向二被告支付了定金170000元，由被告孙XX向 ...
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