笔房款以贷款方式支付，但是实际上国家相关部门当时已经明确要求今后各银行须严禁个人消费贷款用于购买商业用房，且今后凡是利用贷款购买的商业用房应为已竣工验收的 ，合法有效，双方均应按约履行。 其次，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条的规定，因不可归责于当事人 ...
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行为，目的是确保与相对人在将来订立特定的合同。预约合同的本质是契约。预约合同最早存在于买卖、使用借贷、消费借贷等个别契约之中，后被有些国家扩及于 确定合同性质的精神和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条关于房屋的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十 ...
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年7月5日，李某将其自有房屋抵押给某银行北京分行，用于个人消费贷款，签订贷款合同后，双方办理了房屋抵押登记。后李某于2010年12月5日， 问题。笔者注：《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行）》也肯定了未经同意转让抵押物买卖合同的效力。该意见第八条规定：房屋 ...
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的责任问题。 虽然如此，本律师仍然告知卖方，这种方案的成功率只有51%。因为从合同文本的记载来看，卖方不履行卖房义务将构成严重违约。但是卖方认为即便如此 卖方当时在天津的证据（如高速公路费发票、招商银行异地消费记录等），对方对此并未否认，仲裁庭采纳了合同签署地点在深圳和天津两地的观点。 对于签署时间和 ...
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如下内容：持卡人签名，（）1、此卡为储值卡，不得凭卡打折付现金；2、消费时请出示本卡，本卡一经售出恕不退款；3、凭卡可享受（）折优惠（ 。 【律师评析】 格式条款又称为标准条款，是指当事人为了重复使用而预先拟定、并在订立合同时未与对方协商的条款。但对于从事大量、重复性交易行为的商品或服务的提供者而言， ...
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如下内容：“持卡人签名，（）1、此卡为储值卡，不得凭卡打折付现金；2、消费时请出示本卡，本卡一经售出恕不退款；3、凭卡可享受（）折优惠（ 。【律师评析】 格式条款又称为标准条款，是指当事人为了重复使用而预先拟定、并在订立合同时未与对方协商的条款。但对于从事大量、重复性交易行为的商品或服务的提供者而言， ...
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张某收到上述手机短信提示后，于当日16时10分在南宁市某超市用涉案借记卡消费27元，以证明案发时，银行卡在自己身上。随后张某拨打该银行客服电话进行 的损失承担责任。审理结果法院审理后认为：该银行向张某发放借记卡，双方成立储蓄合同关系，应对张某借记卡内的存款负有安全保障义务。该银行作为专业的商业银行，对 ...
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看不见、摸不着的电子数据一样荒唐可笑 投保人（自然人）与某某人寿烟台牟平支公司人寿保险合同纠纷一案，某某人寿烟台牟平支公司有明显的虚假诉讼事实，其原审《民事起诉状》 。 签字确认是对手写签名的不规范称谓，其实就是手写签名，通常在纸质合同当中才会出现，凡是有书写能力的当事人一般情况下均可完成此项工作，但 ...
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才能保障自己的合法权益呢？近日，章福阳律师代理卖方办理了一件房屋买卖合同纠纷案件，有些情况值得探讨。委托人汪某将名下房屋转让给对方，签订了房屋买卖 的所有积蓄，如果处理不当，给家庭造成的损失是无比巨大的。房屋买卖交易和普通生活消费不一样，如果双方约定不明确，在日后履行时会出现很多问题。之所以在很多房屋 ...
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申请执行人殷某某与被执行人济宁市邹城某餐饮管理公司因装饰装修合同纠纷一案，经济宁市中级人民法院二审判决已经生效。申请执行人殷某某已经向邹城市人民法院申请强制执行。 ...
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