再向开发商索赔业主牛先生给儿子购置一套婚房随即进行装修，但在装修过程中，牛先生发现房屋主卧的墙面大面积漏水，西面房间大面积渗水。物业公司人员告知原告不要 。李仁正律师点评：发现房屋质量问题，同时又急于对房屋进行装修的，业主应及时联系建筑管理机构，由该机构及开发商对房屋进行现场勘查并将房屋质量问题记录后 ...
//www.110.com/ziliao/article-251369.html -了解详情
车库，附近不少商家也前来购买，小区业主停车十分紧张，经常因停车问题与物业公司发生纠纷。2005年底，业主委员会代表广大业主，以“地下车库是小区配套共用设施 能用公积金贷款购买车位、车库时不能使用公积金贷款。银行有关工作人员解释，按国家住房公积金管理条例，住房公积金是单位和职工缴存的长期住房储金，应用于 ...
//www.110.com/ziliao/article-382829.html -了解详情
履行，负责调解和处理在合同履行中产生的纠纷。 7、 起草和审查业主按揭中房产商作为担保的有关合同安全性、合法性。 8、 在前期物业管理阶段起草、审核 及时提出法律意见。 六、其他项目实施中的律师服务 1、 房地产开发人员、销售人员、管理人员相关法律培训。 2、 及时向公司介绍新颁布的房地产相关法律、 ...
//www.110.com/ziliao/article-292848.html -了解详情
解释，楼盘的软环境越来越受到大家重视，即楼房设计风格、容积率、物业管理等方面。由于“软件”环境与宣传不符导致的诉讼在2009年比较多，这是和以前不同的 越来越多。 消费者胜诉率不高缘于举证不足 统计发现，此类诉讼业主(即原告)的胜诉率却不高。在76件纠纷中，消费者胜诉仅有37件，胜诉比率为48.7%， ...
//www.110.com/ziliao/article-288315.html -了解详情
，即营业执照和资质证书，从业人员也须具备经纪资格证书。同时，在与房产中介打交道的过程中，还要注意防止掉入陷阱：一是防止业主与中介串通，骗取购房者佣金或者 以下细节方面的约定，避免日后起纠纷：一是确保合同写明的卖方情况应与房产证上的权属人情况一致；二是对结构、户型和物业管理，公共配套等问题进行详细约定， ...
//www.110.com/ziliao/article-294197.html -了解详情
竣工交付前，购房人只能根据售楼书、广告等传递信息（房屋的结构、套型、环境、物业管理等）作出是否购买的决定。如果售楼书、广告等带有不实的内容，误导 的时间长了、次数多了就会发现其中的漏洞，可能的话对开发商预售人员的承诺进行录音，然后与开发商的管理层确认承诺的真实性，并且要保留好录音材料，以备将来不时之需 ...
//www.110.com/ziliao/article-265871.html -了解详情
是指公司董事、高级管理人员未经公司批准，不得擅自为公司股东或其他个人债务提供担保。该规定的立法本意是为了防止大股东、控股股东操纵公司与自己进行关联交易 ，买方对商铺享有的权利，不同于独立商铺。为保证物业整体功能的发挥，买方行使的权利必须受到其他商铺业主整体意志的限制。 （2006年卷Ｐ452页） 40 ...
//www.110.com/ziliao/article-194014.html -了解详情
人中国信达资产管理股份有限公司上海市分公司（以下简称“信达上海分公司”）因与被上诉人上海复旦复华科技股份有限公司（以下简称“复华公司”）保证合同纠纷一案，不服 的涉案债务承担保证责任；而《核保经过说明》是由工行上海营业部工作人员填写，复华公司对记载的“淮海中路XXX号中环广场38楼”地址并没有签章确认 ...
//www.110.com/ziliao/article-672175.html -了解详情
缴纳维修基金并非其责任，亦未对业主造成损失。胡某某二审未能提供因延期缴纳维修基金的相关损失依据。二审审理中，胡某某提出房屋的阳台与图纸不一致，丰扬公司认为 条件。胡某某自认丰扬公司于2009年8月间通知其交房，结合上海海尚物业管理有限公司的情况说明，本院认为丰扬公司已经实际履行了通知交房的义务，胡某某 ...
//www.110.com/ziliao/article-492653.html -了解详情
把握案例的指导精神 （一）上海中原物业顾问有限公司诉陶德华居间合同纠纷案，旨在解决二手房买卖活动中买方与中介公司因跳单引发的纠纷。该案例确认：居间合同中禁止 交工贸公司与川交机械公司、瑞路公司人格混同。一是三个公司人员混同。三个公司的经理、财务负责人、出纳会计、工商手续经办人均相同，其他管理人员亦存在 ...
//www.110.com/ziliao/article-355453.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务