登记，但是，第三人并非当然的保有对房屋的所有权，如果房屋仍登记于第三人名下或者房屋未被他人登记取得的话，那么，夫妻另一方有权向第三人主张返还 伪造夫妻共同债务进行清偿等严重损害夫妻共同财产利益行为，在婚姻关系存续期间只要不存在损害债权人利益的情形，夫妻另一方有权依照《婚姻法司法解释(三)》第4条之规定 ...
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这是本意。在2010年3月30日立案受理的张富第一次以所有权确认纠纷起诉一案中，张富主张2009年12月经房产查询，得知李霞将房屋登记在其名下，侵犯了张富的合法权益。在本案原审审理过程中，为了证明张强及家人所尽赡养义务，李霞一方提交了张江泽及李贤的死亡证明书及火葬 ...
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致使该房屋自合同签订之日起三年内未取得房屋权属证书的，合同继续履行，过错方向另一方支付总房款的10%作为补偿。合同签订后张杰向向鸿支付了130万元 “补充”二字，但其约定内容并未构成对本案《房屋买卖合同》中违约责任的覆盖与替代。本案纠纷因未取得房屋所有权证书引发，因此本案违约责任认定应当适用《房屋买卖 ...
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房的所有权。故甲与土地整治储备中心均正常履行该项协议书，甲经登记后可以依据该协议书取得B房的房屋所有权。 其次，甲取得B房只是形态上发生变化，但是所有权并不会 （以下简称《婚姻法解释二》）第19条，由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。从该条的 ...
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，应认定为夫妻共同财产，其实质为一方对另一方的赠与;2、婚前双方共同出资购房，付清全部房款，房屋登记在双方名下，根据登记情况认定系按份共有或共同共有 一方婚前承租、婚后用共同财产购买的福利房，房屋登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产;15、婚姻关系存续期间购买并取得所有权的房改房，应认定为夫妻共同 ...
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《婚姻法》规定，婚后由一方父母出资为子女购买的房子，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与。离婚时，另一方无权要求分割。 房产证上 起诉。 另外，最高院民一庭有关解释明确，法院不宜判决房屋所有权归属的范围包括： 1、购买福利性政策房屋； 2、购买商品房； 3、购买经济适用房。 购买以上 ...
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房屋所有权证之日止，出售方按日计算向买受方支付全部已付款万分之五的违约金，并于买受方实际取得房屋所有权证书之日起3日内向买受方支付。同日，吕某（乙方） 亦不存在一房二卖行为，当时要出售给吕某的房屋并非112号房屋，而是登记在李某名下的另一套房屋，而112号房屋在尚未取得产权证时确与案外人张某签订了房屋 ...
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双方。《婚姻法解释三》第七条第一款规定：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定 ；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。物权登记是房屋所有权变动的生效要件，未经登记，房屋所有权不发生变动。这则案例提醒广大购房者，在签订了房屋买卖合同 ...
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是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。因此，判断房屋产权归属应以产权证为准，房屋产权登记在名义产权人名下，则实际出资人 合同无效。合同被宣告无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还，不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿，有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的 ...
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操办的，在其代为签字的03年房产所有登记审核表格中以及房屋所有权证书中，均载有共有权利人一栏，他将产权办理在温某名下，没有在共有人处填下自己的名字， 关系的，则不适用该条规定。实践中，夫妻一方的父母在婚姻关系存续期间为子女购买房屋，产权登记在出资者自己子女名下的，可推定为是明确向自己子女一方的赠与， ...
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