为抵押向丙银行申请贷款，甲公司向丙银行出具了承诺书，承诺在工程款范围内放弃建设工程价款优先受偿权(以下简称优先受偿权)。之后乙公司获得贷款，并办理了 ，保护的不仅是建筑施工企业的利益，还有效保护工人工资和材料商的货款，涉及社会公共利益，当事人不得约定或者承诺放弃。【评析】实践中，开发商为筹措资金，往往 ...
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保护的不仅是建筑施工企业的利益，还有效保护工人工资和材料商的货款，涉及社会公共利益，当事人不得约定或者承诺放弃。 【评析】 实践中，开发商为筹措资金， 房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当依照合同法第二百八十六条的规定，认定建设工程承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。 但是承包人的优先受偿权是否 ...
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分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。总承包人明知建筑施工承包人没有相应的 ，重则关系民生安全，比如工程款纠纷往往涉及拖欠农民工工资等问题，处理不当易影响民生及社会稳定，需引重视和加强综合治理。 （作者单位：江苏省如皋市人民法院） ...
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牡丹江市宏阁建筑安装有限责任公司诉牡丹江市华隆房地产开发有限责任公司、张继增建设工程施工合同纠纷案 （最高人民法院审判委员会讨论通过，2012年4月14日发布） 如果再审期间当事人达成和解并履行完毕，或者撤回申诉，且不损害国家利益、社会公共利益的，为了尊重和保障当事人在法定范围内对本人合法权利的自由处 ...
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三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行政法规的强制性规定。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》 ）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；（三）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。从上列法律规定可以看出，从事 ...
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的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，必须进行招标：（1）大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目；（ 低于上述三项规定的标准，但项目总投资额在3000万元人民币以上的。必须招标的建设工既要在必须招标的范围之内，还要同时达到相应的规模标准，缺一不可。 除了 ...
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检察院人力资源和社会保障部 关于切实解决法官、检察官提前离岗、离职问题的通知 各省、自治区、直辖市党委组织部、高级人民法院、人民检察院、人力资源社会保障厅（局），新疆生产建设兵团党委组织部、人事局，新疆维吾尔自治区高级人民法院生产建设兵团分院、新疆生产建设兵团人民检察院： 近年来，地方各级人民法院、 ...
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备案。事实上，本案的商品房核价是在1998年6月间，该价格当时已向社会发布和实施。电房的扩容工程是在1999年10月之后。因此，电房 月26日颁布施行的《佛山市城镇新建商品房交易价格管理办法》以及佛山市物价局、佛山市建设委员会佛价[1998]141号文《关于规范商品房交易价格有关问题的通知》的有关规定 ...
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备案。事实上，本案的商品房核价是在1998年6月间，该价格当时已向社会发布和实施。电房的扩容工程是在1999年10月之后。因此，电房 月26日颁布施行的《佛山市城镇新建商品房交易价格管理办法》以及佛山市物价局、佛山市建设委员会佛价[1998]141号文《关于规范商品房交易价格有关问题的通知》的有关规定 ...
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批复同意备案。本案的商品房核价是在1998年6月间，该价格当时已向社会发布和实施。电房的扩容工程是在1999年10月之后。因此，电房 月26日颁布实施的《佛山市城镇新建商品房交易价格管理办法》以及佛山市物价局、佛山市建设委员会佛价[1998]141号文《关于关于规范商品房交易价格有关问题的通知》的有关 ...
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