解除权要么因经过一方当事人的催告仍不履行而产生，要么是因导致合同目的无法实现，出现根本违约而产生。 具体本案而言，耿某迟延履行支付前三个月租金和押金的 本案中耿某迟延履行支付租金的行为，并不会立即导致双方合同目的的无法实现，因为租赁合同的合同目的，就是出租房获得租金，承租方占有使用房屋，而本案中，虽然 ...
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来拆迁他人的房子，但是无论怎么低都不能低于拆迁安置标准，如果没有按照拆迁安置合同进行补偿或者补偿费用过低的，遭遇强拆的被拆迁方可以向法院起诉。此时即使 ;③租金损失以及其他搬迁、临时安置补偿等其他损失：由于被强拆，被拆迁方面临租房协议违约、居无定所、搬迁困难等麻烦，所以对于这方面的损失也可以要求赔偿。...
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北京市朝阳区S号房改已购公租房（以下简称一号房屋）。张某涵系张某君之女。 2003年7月2日，陈某聪的与单位签订《经济适用房买卖合同》，约定：陈某聪购买 过户手续的法律条件，张某君要求刘某英协助过户的诉讼请求，缺乏法律依据，法院不予支持，张某君可基于《房屋转让协议》主张刘某英以其他方式承担违约责任。 ...
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结婚用房。十、缴纳过户费、契税由周某秋全部承担。十一、违反协议时，须承担违约责任，并配合办理过户原价返还。 2020年6月2日，周某秋代周某天向 天自认签订涉案房屋买卖合同后，其从未居住使用过涉案房屋，涉案房屋由其他亲属居住，周某天也从未要求实际居住人向其支付房屋租金，其另租房居住。 另查明，2015 ...
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结婚用房。十、缴纳过户费、契税由周某秋全部承担。十一、违反协议时，须承担违约责任，并配合办理过户原价返还。 2020年6月2日，周某秋代周某天向 天自认签订涉案房屋买卖合同后，其从未居住使用过涉案房屋，涉案房屋由其他亲属居住，周某天也从未要求实际居住人向其支付房屋租金，其另租房居住。 另查明，2015 ...
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;3、被告支付原告在纠纷期间中国人民银行利率上调基准利率的损失14000元，以及原告租房损失4个月房租暂计900/月，共计损失17600元;4、本案诉讼费由被告承担 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。故胡一诉请杨二继续履行合同《城市房屋存量房买卖居间合同》于法有据，予以支持。杨三 ...
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和小夏在7月28日将中介公司诉至萧山法院，要求解除与中介公司之间的租赁合同，并要求其返还押金、租金、电费等费用共计13699元。“法官，针孔摄像头不是我们 九十四条第四款规定，当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同。本案中，中介公司租下房屋后，将房屋转租给了小 ...
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当时存在国际市场价格，否认存在交货地的时价。仲裁庭意见：根据《公约》有关卖方义务的规定，被申请人的行为已经构成违约，申请人有权要求损害赔偿。被申请人援引合同落空 沿街房屋为观看皇家典礼，后因典礼取消，租方宣布合同落空。法庭判称，虽然合同中没有明示租房的目的，但是租方观看典礼的意图是显而易见的，支持合同 ...
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管理合同名为委托管理，实为房屋租赁合同，双方是出租房和承租方的法律关系，此时的受托人作为承租方按照合同约定享有了转租权。开发商为了促销，经常承诺 具体法律关系和约定，结合疫情这种不可抗力的外部影响程度依法处理，可以减免租金，追究违约责任，变更或解除合同等等。但是，开发商进行的售后返租情形下的租赁合同或 ...
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要债呢？日前，北京市海淀区人民法院审结了一起因丈夫在外租房拖欠租金，房东要求妻子偿还租金的房屋租赁合同纠纷案件，法院判决丈夫偿还房东租金，驳回了房东要求妻子偿还 ，双方应依约履行各自的义务。现郭某未履行给付租金的义务，应承担相应的违约责任，故法院判决郭某支付高某房屋租金552261元。高某以马女士与郭 ...
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