农村房屋的行为不符合法律规定。故诉请判令:一、确认原、被告之间的房屋买卖合同无效;二、被告立即腾退返还房屋。 被告赵某某辩称:一是原、被告双方 意思表示,且已实际履行;二是双方房屋买卖合同经房地产管理局确认并盖章,说明双方买卖房屋的行为有效;并且双方也缴纳了房产买卖手续费等相关税费,办理了相关手续,是 ...
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通常提出的理由是该等交易违法国家规定,交易应认定无效。这一判例清楚表明了,有关动拆迁房的买卖合同应该有效,卖方不得违约要求收回房屋或要求增加房屋价款。当然, 的合同受法律保护。原、被告之间签订的《上海市房地产买卖合同》,对有关房屋价款、房款的支付、房屋产权的变更等作了约定,系双方真实意思表示,合法有效 ...
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一套抵押给银行并办理了抵押登记。1999年10月24日,该被告与原告签订房屋买卖合同,合同约定,被告将园景苑听涛阁(C2)幢X层B室售于 被告的迟延履行根据《合同法》第94条的规定主张解除合同。 [评析] 一、原告可否以该房屋买卖合同未办理过户手续而主张合同无效 《城市房地产转让管理规定》第9条第l款 ...
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一套抵押给银行并办理了抵押登记。1999年10月24日,该被告与原告签订房屋买卖合同,合同约定,被告将园景苑听涛阁(C2)幢X层B室售于 被告的迟延履行根据《合同法》第94条的规定主张解除合同。 [评析] 一、原告可否以该房屋买卖合同未办理过户手续而主张合同无效 《城市房地产转让管理规定》第9条第l款 ...
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与理由:(一)原审判决认定的基本事实缺乏证据,明星公司作为房地产开发企业,与李某一均同意以房抵债,并签订了《商品房买卖合同》,就说明《商品房买卖合同 (2015)淮民二初字第00144号民事判决缺乏依据,该判决将李某二提供的无效债权凭证(欠条和还款计划)作为认定明星公司欠款依据,与安徽淮信会计师事务所 ...
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《**三期》的房地产开发企业。2010年取得该项目预售许可证。 2010年4月13日,B、C(乙方、买方)与D公司(甲方、卖方)签订《上海市商品房 。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十四条之规定,因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除,致使商品房担保贷款 ...
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,所以现在我没有地方居住,于是把杜某人起诉到法院,要求法院判令我们签订的房屋买卖合同无效。二、被告辩称被告杜某人辩称:苟女士所述不实,房子 提供的有关文件进行审查,并在7日内作出是否受理的书面答复;4.房地产管理部门核实当事人申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场勘察和评估;5.私有房屋买卖 ...
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。案件判决后买方放弃上诉,卖方退还了定金并给付了部分定金利息损失。该案被告方律师代理意见被法庭采纳,以下为本案被告方律师代理词,供处理类似房屋买卖 合同,也未授权W@@代为签署合同,@@@、@@@公司、W@@等签订的《成都@@@房地产经纪有限公司买卖及居间合同》(下称《买卖合同》)应属无效。二、W@@ ...
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震慑推高房价的炒房者,违背了“房子是用来住的不是用来炒的”本意就该从严打击,因而“炒房合同”被判无效极具规范意义。但也有人怕卖房人随意以 地了解房地产交易的政策,也对房地产交易的程序比一般人具有更多的认知,在涉案房屋已经具备过户登记的情况下,双方在房屋买卖合同中并未约定办理产权过户登记,却约定办理过户 ...
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办理了大量房地产纠纷案件,积累了大量办理房地产案件的经验,现在房地产律师靳双权将这些案件改编为房地产纠纷案例,如果和你正在经历的纠纷相似,希望可以帮助到你,本案件 要求确认欧阳谢菲与陆焰之瞳的房屋买卖合同无效。 案件审理过程中,大飞龙公司表示1998年协议书系欧阳谢菲与陆焰之瞳签订,陆焰之瞳实际支付了 ...
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