房仅是有限产权，且其购房不满5年，不得直接上市交易。 第二，该房产的买卖违反法律的禁止性规定。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定，未依法 证书，故双方的买卖行为违反了法律的禁止性规定。 综上，笔者认为周某对该经济适用房仅是有限产权，其个人无权擅自出卖，且该住房转让协议违反了法律禁止性规定 ...
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房仅是有限产权，且其购房不满5年，不得直接上市交易。 第二，该房产的买卖违反法律的禁止性规定。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定，未依法 证书，故双方的买卖行为违反了法律的禁止性规定。 综上，笔者认为周某对该经济适用房仅是有限产权，其个人无权擅自出卖，且该住房转让协议违反了法律禁止性规定 ...
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和理由：2006年刘某慧依据当时的法律及政策，购买了位于北京市昌平区一号的经济适用房（以下简称涉案房屋）。考虑到亲情，刘某慧当年将涉案房屋暂借其兄嫂刘某 系借名方。郭某祥为证明借名买房关系存在，向本院提交《商品房买卖合同》、各类票据、各项服务协议等证据予以证明。 就为何由郭某祥居住在涉案房屋至今，刘某 ...
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。 事实和理由：原告与被告系姐妹关系，被告取得位于北京市丰台区经济适用房购房指标。原告与被告达成口头协议，约定由原告出资，借用被告名义购买涉案房屋。2000年8 考虑。但具有亲属、朋友关系的借名买房，往往基于人际信任未签订正式借名买卖协议，而上述其他要件在个案中亦并未完全出现，应结合案情对上述要件予以 ...
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还有一个是返还原物纠纷，不属于本案处理情况，请求驳回。 原告主张借名买经济适用房违反相关政策法规，委托购房协议书违反北京市限购政策无法实现，请求驳回原告三项 真实性予以确认。 从《委托购房协议书》约定的内容可以看出，该协议为借名买房协议。借名购买经济适用住房的原购房合同系2008年4月11日之前签订的 ...
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还有一个是返还原物纠纷，不属于本案处理情况，请求驳回。 原告主张借名买经济适用房违反相关政策法规，委托购房协议书违反北京市限购政策无法实现，请求驳回原告三项 真实性予以确认。 从《委托购房协议书》约定的内容可以看出，该协议为借名买房协议。借名购买经济适用住房的原购房合同系2008年4月11日之前签订的 ...
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年7月15日，王B(甲方、卖方)与陈C(乙方、买方)签订A市存量房买卖协议，协议约定：甲方出售坐落于历下区xx，所有权证号xx，建筑面积82.08平方米， A将陈C的抚恤金取出转给原告使用，证明原被告两家在陈C去世前后关系非常好，经济上有往来。原告张文健认为该证据与顶名购房无关联性，该65000元系张 ...
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被告提出办理房屋过户登记手续，被告拒不配合，并撕毁双方签订的借名买房时的协议，经双方多次协商未果，被告于2012年9月编造房产证丢失，私自重新申领了房产证 ：L公司)签订《甲市商品房预售合同》，购买位于甲市乙区XX小区805号经济适用房一套(以下简称：诉争房屋)。合同签订后，夏先生向L公司交纳全部房 ...
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钥匙等交给我们，我们随即装修并居住至今。我们认为，双方签订回迁指标转让协议书实为房屋买卖协议，是双方真实意思表示，是合法有效的。诉讼请求：一、请求判决确认孙 的强制规定，故本案的争议焦点是回购回迁房协议项下的权利与义务能否转让。2、本案争议房屋属于按经济适用房管理的房屋，其转让除了需要符合北京市政府的 ...
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，中介再拿着合同去找卖方签字，避免双方见面。这时一定要让中介确认，定金协议是买卖双方本人签的，卖方本人要出卖定金收条。也有的中介在买方看完房屋后就 需要办理公证的问题；中介资金托管问题；市属房屋的土地证过户问题；中介垫资；经济适用房政府优先回购的问题；公积金贷款与商业货款及组合贷款的问题。靳双权律师对 ...
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