继续履行合同的义务。反诉被告以房屋买卖合同纠纷为由提起诉讼明显不妥； 第三，案涉房屋性质为经济适用房，根据相关规定，经济适用房有上市交易限制。郑某一 反诉原告张某二的反诉请求。 五、律师点评 第一，张某一等人是否要继续履行合同 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生 ...
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钱某于本判决生效后七日内协助原告孙先生办理将甲市C区XX小区XX号房屋过户至原告孙先生名下的产权转移登记手续。五、律师点评北京房产律师靳双权分析 通知发布之日(含)前签订购房合同的已购经济适用住房，在购房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证满5年后，可以按市场价格出售。因房屋买卖合同系该通知之前签订，且 ...
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取得房屋的所有权证，产权性质为经济适用房。2011年9月14日，张倩与刘佳就房屋签订存量房屋买卖合同，约定房屋成交价格为370000元。2011年9月 通知胡可而不发生法律效力。根据北京市住房和城乡建设委员会发布的《关于已购经济适用住房上市出售有关问题的补充通知》，2008年4月11日(含)前签订购房 ...
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双方利益严重失衡，而提出解除合同或要求买方进行经济补偿。下面笔者分析此类买卖合同签订后，长期未过户，遇到拆迁、房屋升值等情况是否适用情势变更原则。根据最高 于房屋过户的物权行为为由，拒绝为买方办理过户手续，物权行为理论成为拒不履行合同义务的抗辩理由。物权行为理论为舶来品，其发展有几百年的历史，起源于德 ...
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签订了相应的《补充协议》，由杨颖向潘玮出售位于北京市通州区×号房产。当时房屋尚未取得产权证。2015年8月14日，北京市住建委出台了《关于加强通州区商品住房 适用住房，不应该适用《北京市经济适用住房管理办法（试行）》的相关规定。 五、法院判决 1、杨颖与潘玮继续履行双方签订的《房屋买卖合同》及《补充 ...
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的土地收益金方可按照市场价格上市出售，对此情况原、被告双方都是明知的，所以在合同中约定了满5年之后再办理过户，目前截至2014年8月1日涉案房屋已经满 律师认为，根据现有证据原、被告就涉案房屋订立房屋买卖合同关系，因所涉房屋系经济适用房屋，且该经济适用房的原购房合同签订时间在2008年4月11日之后， ...
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无法办理过户，必须将交易价格提高到不低于政府回购价才能办理过户，所以自己才提出修改合同，将价款改至可以过户的价格，不是要求涨价。程国栋就自己提出的上述主张 权认为，赵薇佳与程国栋签订的以程国栋名下的经济适用住房为交易标的的《北京市存量房屋买卖合同》及《补充协议》系各方当事人意思表示一致的结果，并未违反 ...
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XXXX（以下简称原告）诉被告王XXXX（以下简称被告）房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告张XXXX，被告王 及共有人一致同意将丰庆路与宏达路交叉口附近河南XXXX房地产公司开发的经济适用房楼盘XXXX花园的购买资格证郑经（2006）XXXX号和购买资格转让给 ...
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和吴可签订的《二手房买卖合同》。 经法院查明，诉争房屋属于中央和国家机关管理的经适房，即央产经济适用房，但该经济适用住房和市场上的经济 53.82平方米，3630元/平方米，购房人现住房情况为无房。研究所以此证明，出售诉争房屋已经经过相关部门批准，并且单位在执行政策过程中并没有存在违规操作。 对此吴可 ...
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诉至法院，要求魏先生配合办理过户手续。法院经过审理后认为，双方当事人签订的回迁房买卖合同有效。最终，法院判决魏先生配合陈先生办理过户手续。 律师说法： 回迁房产权 指导意见（试行）》第七条规定，出卖人转让已购按经济适用住房管理的房屋，当事人主张房屋买卖合同无效的，不予支持。具体到本案中，陈先生和魏先生 ...
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