人（甲方）为镇人民政府，被拆迁人（乙方）为李小；住宅房屋拆迁货币补偿协议载明：乙方在拆迁范围内有正式住宅房屋10间，合法建筑面积135.17平方米，占地 无效的，一般不予支持，但当事人转让经济适用住房等政策性保障住房购房指标的除外。具体至本案，虽然3号院所涉拆迁项目为镇经济适用房项目，但此系指利用被 ...
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了很多纠纷。在9月25日召开的第三届西部律师发展论坛上，法律界人士对市场运作房指标转让协议是否有效进行了讨论。有律师认为，购买这样的指标房违规 保障。目前国家已经叫停市场运作方式建设职工住房，以经济适用住房、危旧房改造建房方式取而代之。这样一来，单位职工转让名额或指标的行为仍然会大量存在。黄律师提醒， ...
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上诉人）不服，提出上诉。上诉人诉称：双方签订的房屋转让协议是双方真实意思表示，合法、有效。签协议时上诉人根本不知道被上诉人有丈夫，且产权证上共有人 作规定，?但在审判实践中，我国是承认家事代理权的。最髙人民法院颁布的《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（一）》中规定“婚姻法第十七条关于‘夫 ...
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黄某，并收取了黄某2万元转让费。在进行指标转让时，双方签订了一份指标转让协议，协议约定该指标房由黄某投资，所发生费用及税金均由黄某承担 到保障。目前国家已经叫停市场运作方式建设职工住房，以经济适用住房、危旧房改造建房方式取而代之。这样一来，单位职工转让名额或指标的行为仍然会大量存在。黄律师提醒，这一类 ...
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签署的《丰台区樊家村拆迁回购房协议书》中也没有禁止被告转让的约定，故原、被告之间的购房资格转让协议系有效合同，双方应按照诚实信用原则履行各自的义务。 争的房屋虽是农村拆迁回迁房屋，但不等同于农村宅基地房屋也非经济适用住房。产权证虽标明按经济适用住房产权管理，但并非保障性用房，该房屋已经办理了产权证，且 ...
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1999年建设部出台了《已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》，规定已取得合法产权证书的房改房可以上市出售，但有下列八种情形之一 共有的房屋，其他共有人不同意出售的; (五)已抵押且未经抵押权人书面同意转让的; (六)上市出售后形成新的住房困难的; (七)擅自改变房屋使用性质的; (八)法律 ...
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，当事人主张买卖合同无效的，可予支持。政策、法规有新规定的，适用其规定。 出卖人转让的经济适用住房的原购房合同系2008年4月11日（含）之前签订， 但未举证证明双方关于还款及支付利息的相关协议，在之后吴某刚亦未偿还过借款，明显与双方系借款的交易习惯不符。政策性保障住房包括经济适用房、两限房等保障 ...
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君有经济实力购买的前提下优先给予甲方，甲方并付乙方四万元的经济适用房指标转让费。赵某霞认可该协议系其签字，不认可存在互换指标的事实。 庭审中，银行提交 赵某霞要求确认涉案房屋系其所有的诉讼请求，法院认为，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。现涉案房屋登记在周 ...
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该房产为夫妻共同财产。 4.房产被名义购房人转让或抵押，或者被法院强制执行。 【裁判规则】 实务要点一：借名买房协议具有一般的合同约束力，应认定为有效 为违反了国家相关规定，应属无效行为。关于承担责任比例问题，对于购买军队经济适用房有特殊规定和限制，购买人具有专属性。双方当事人对此规定均明确知道，故对 ...
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隐藏真实的财产信息; (四)其他原因。 二、借名买房的风险 1.借名购买经济适用房等政策性房屋的，屡屡因名义产权人反悔，导致出资人无法取得房屋产权。 2 房产为夫妻共同财产。 4.房产被名义购房人转让或者抵押或者被法院强制执行。 裁判规则 实务要点一：借名买房协议具有一般的合同约束力，应认定为有效合同 ...
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