他已授权给某人，而实际上他并没有授权，这就构成所谓的外表授权。法律为维护交易安全、公平和善意第三人利益，认外表授权为发生代理权的法律事实。在外表授权的 秦某作为对工程全面负责、管理的项目经理，在具有前述有代理权表象的情况下，作为维护交易安全的表见代理制度，其存在的应有之义不应苛刻地要求相对人黄某去查证 ...
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实际股东与名义股东并存的股东资格冲突对公司法关系和第三人法律关系造成混乱，从而保护交易安全。该规则特别坚持，在涉及第三人利益保护的情况下，处理实际股东与名义 恒久的矛盾，必须妥善解决。笔者认为，在有第三人存在的情况下，为了维护交易安全的需要，应优先保护第三人利益，采用形式主义规则；但实质主义规则更多地 ...
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并无鉴定“是否善意取得”的能力和职能。法院则不同，作为审判机关，法院应从《合同法》、《房地产管理法》、《物权法》以及上面提到的两个规章综合断案，应从维护当事人的合法权益及维护交易安全方面考虑。李先生向胡女士受让房产，在胡女士拥有房产证并自己已经进行转移登记的情况下 ...
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种情形时，按夫妻共同债务处理。 文义解释的目的在于保护债权人合法权利，维护交易安全，防止可能出现的夫妻双方串通虚构事实，制造个人债务，让另一方逃废债务， 债权人权利落空。 但任何正义的保护不能以牺牲正义为代价，我们不能为了维护交易安全，保护债权人权利而牺牲夫妻一方的合法权利。在如何实现债权人权利与夫或 ...
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交易主管部门办理公有房屋买卖审批手续。W公司与X公司的房屋变更买卖行为是私下交易，没有按规定办理房屋买卖审批手续，程序不合法;(2)房屋权属发生转移，承受者应当依照 的内容。因此，要发挥物权的排它作用，保护善意第三人的利益，维护交易安全，必须设定物权的公示制度。无疑，这一制度将成为未来中国物权立法的 ...
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，而《城市房地产管理法》主要解决的是国家对城市房地产的行政管理问题，重点在于维护国家行政机关的正常管理秩序。因而，二者没有直接的可比性。 《合同法》与《城市 才对合同效力产生影响。 依照法无明文禁止即可为的法理，出于最大限度保护交易安全的角度，只要合同不损害国家、社会和第三人利益，依据诚实信用原则， ...
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某，已由生效裁判所确认。黄某作为一房二卖的受害人，应当通过其他法律途径维护自己的合法权益。遂维持了市房管局的房屋所有权证。[法理分析]一、关于本案事实的认定 侧重于保护善意第三人的利益，即朱某的利益，其立法的初衷是出于维护交易安全和稳定交易秩序的需要。一房二卖的受害人黄某可以依据合同法追究侵权人周某的 ...
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某实业有限公司85％的股权，需向另一被告某产权交易所(以下简称产交所)缴纳交易保证金人民币440万元。因资金短缺，纪念园公司与原告建设公司于2005年11月18 须为有效。 本案中系争的保证金，系产权交易机构为维护产权交易秩序，保障交易安全，防范交易风险，保护交易各方当事人的合法权益而收取并实际控制， ...
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由被代理人承担表见代理行为的法律后果，更有利于保护善意第三人的利益，维护交易安全，并以此加强代理制度的可信度。 要构成表见代理必须满足如下要件：1 期货经纪合同的具体义务时，作为上诉人的代理人而存在。 其次，对于上诉人的交易损失责任承担问题的判定，此处主要涉及委托代理中委托人损失责任承担方面的内容。 ...
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免责的问题上，明显违反了担保法第三十条的规定，未体现保护善意相对人和维护交易安全的原则，显属混淆是非。第三种观点体现了保护善意相对人、维护交易安全的原则，使怠于履行注意义务的责任人承受直接责任而不能免责。当然，保险公司承担责任后，理所当然对原代理人享有追偿权。 武振奋...
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