约定的有效期内未协助刘芸办理产权转移登记手续，致使合同超过有效期无法继续履行，构成违约，应返还刘芸定金5万元并赔偿损失。刘芸要求杨涛赔偿损失27万元 。 关于房屋差价损失赔偿的相关法律问题，存在一些争议观点。 第一，缔约过失责任中的信赖利益与违约责任中的可得利益的关系。有人认为，二者不同，前者仅包括 ...
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、没收违法所得、罚款、取消一定期限的投标资格、处分责任人、吊销营业执照，构成犯罪的追究刑事责任。 如果落选未中标人对招标人、对评标委员会评标等行为的合法性提出 原则的不当行为导致受损害方损失的，受损害方可以援引合同法第四十二条关于缔约过失责任的规定依法诉讼，法院对中标无效情况下未中标人的起诉可按缔约 ...
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、没收违法所得、罚款、取消一定期限的投标资格、处分责任人、吊销营业执照，构成犯罪的追究刑事责任。 如果落选未中标人对招标人、对评标委员会评标等行为的合法性提出 原则的不当行为导致受损害方损失的，受损害方可以援引合同法第四十二条关于缔约过失责任的规定依法诉讼，法院对中标无效情况下未中标人的起诉可按缔约 ...
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性质并不十分清楚的情况下就将房屋出售给唐鹏，系违背诚实信用原则的行为，构成缔约过失责任。另，依据已生效的判决认定黄丽玲、苏铁军违反了当初的售房意愿， 解除时的价值等因素，对赔偿具体数额予以酌情判定。关于唐鹏主张的研究院应承担的赔偿责任，根据合同相对性原则，研究院不是唐鹏与黄丽玲、苏铁军所签订买卖协议的 ...
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性质并不十分清楚的情况下就将房屋出售给唐鹏，系违背诚实信用原则的行为，构成缔约过失责任。另，依据已生效的判决认定黄丽玲、苏铁军违反了当初的售房意愿 解除时的价值等因素，对赔偿具体数额予以酌情判定。 关于唐鹏主张的研究院应承担的赔偿责任，根据合同相对性原则，研究院不是唐鹏与黄丽玲、苏铁军所签订买卖协议的 ...
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该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。据此可知，因房地产开发商虚假宣传导致合同目的不能实现的，另一方当事人有权请求解除合同，并予退房。房地产开发商构成欺诈，屋主有权请求对方承担缔约过失责任。根据《合同法》第四十二条规定，当事人在订立合同过程 ...
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效力——作为上市公司的担保人违反证监会关于上市公司对外担保总额的规定，不构成债权人过错，其担保责任不能免除。4.国家机关可作保证人，为使用外贷提供政策性担保—— 合同进行担保的行为应认定无效。②无效担保作为一种缔约过失，缔约方应根据各自过错承担相应的民事责任。本案中，担保人和债权人对此均有过错，故判决 ...
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其责任不限于过失责任，即表见代理的成立不以本人主观上存在过失为必要条件，即使本人没有过失，只要客观上存在使相对人相信行为人有代理权的事实，仍构成表见代理 一定关联，不能由此推断与无权代理人之间存在牵连。而且，北方传媒在与张立强缔约过程中，未要求对方出具任何证明文件，也没有要求在合同上加盖北京远景的公章 ...
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违约责任，而在无效的情况下买受人就至多请求缔约过失责任。缔约过失责任的保护在很多情况下是不如违约责任的保护力度的。（2）不会因为合同有效而侵害 他拿着没有处分权的物品交付仍然是不合法的，如果受让人知悉则要返还，如果受让人构成善意取得仍可取得所有权，处分权人还是只能主张赔偿请求权。对于处分权人的利益来讲 ...
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违约责任，而在无效的情况下买受人就至多请求缔约过失责任。缔约过失责任的保护在很多情况下是不如违约责任的保护力度的。（2）不会因为合同有效而侵害 他拿着没有处分权的物品交付仍然是不合法的，如果受让人知悉则要返还，如果受让人构成善意取得仍可取得所有权，处分权人还是只能主张赔偿请求权。对于处分权人的利益来讲 ...
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