已向上行青浦支行支付的贷款利息;六、某房地产开发公司偿还上行青浦支行借款担保合同项下剩余的贷款。上行青浦支行提起上诉称:根据有关司法解释,其应当作为有 一审原告将上行青浦支行列为被告,并无不当。商品房买卖合同解除后,购房人有权解除按揭贷款合同。银行因按揭贷款合同解除而受之损失,可要求购房人予以赔偿。在 ...
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维护自身的正当权益，起诉至法院，请求判令：1、被反诉人继续履行合同，向反诉人支付101986元房款及530元（计算方式：1019860.000226＝530元。 的法律后果。综上，本院认为原、被告签订的《商品房买卖合同》及《补充协议》并未解除，原告主张被告退还购房款57990元缺乏事实依据和法律依据， ...
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，当事人可以根据双方的约定来确定法律关系，并据此来行使权利、承担义务。其次，合同的内容不同。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二 的，转让行为无效。《商品房买卖合同解释》第九条规定：出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以 ...
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起三天内补齐。如被申请人申请的是商业贷款，被申请人应保证申请人在合同签订后30日内收到全部剩余房款。被申请人逾期支付的，被申请人应承担主 金额为252000元（168万元X15%）。 【裁决结果】 1.确认本案《商品房买卖合同》解除； 2.被申请人立即向申请人返还三张福建增值税普通发票； 3.被申请人 ...
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一号房屋，为地上1层，建筑面积25.25平方米；总价款为550000元，合同签订后，两原告支付了首付款280000元，剩余房款270000元至今未付清。2013 月内付清；若购房户在重整计划执行期内提出解除商品房买卖合同并经法院判决生效的，则因解除商品房买卖合同而产生的债权纳入普通债权范畴，该部分债权 ...
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公司是否双倍返还原告定金的问题。 根据《中华人民共和国担保法》第九十条规定，定金合同应当以书面形式约定，自实际交付定金之日起生效。刘×与信×公司未在《 定金合同未成立，则不适用定金罚则。现因原告、军通公司签订的《商品房买卖合同》解除，则信×公司应归还收取原告定金20000元，对原告超出的诉讼请求，本院 ...
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应当如何处理呢？本文将从以下案例中详细解读。案情简介：以分割商铺为标的的合同违约应如何处理 位于南京市中山路18号以南的时代广场是A公司于1996年开始开发建设的 在合同解除后，其应得到合理充分的补偿，使其利益不因合同的解除而减少。故A公司在解除商品房买卖合同后，除应返还冯某购房价款外，并应对冯某做出 ...
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约定张某某于签订协议的同时向开发商交纳购房金50000元，开发商开具收款收据。合同约定：在签订本协议时张某某已详细阅读开发商提供的双方即将签订的《 元。开发商应诉后辩称，张某某没有按时与开发商签订商品房买卖合同构成违约，应当承担违约责任。现开发商同意解除双方的订购协议书，但不同意退回定金50000元。 ...
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，总价款1632000元。付款方式为李某首付62800元，余款向银行办理按揭。合同签订后，李某依约支付了首付款62800元，并支付了相应的税费。同时 担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人 ...
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的标准支付违约金，本案诉讼费由被告承担。 被告辩称：一、我公司从未与原告签订《商品房买卖合同》及《补充协议》，也未授权、委托公司任何人与原告签订上述协议。原告原系 九条第（2）项约定买受人逾期付款超过60日后，出卖人有权解除合同，出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的3%向出卖人支付违约金。买受人愿意 ...
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