关键性行为定性1.抵押物可作为抢夺罪的犯罪对象本案被告人所侵犯的财产在形式上具有特殊性，即为抵押的手机。而抵押物是否能成为犯罪对象，涉及对“公私财物”的 主要是基于趁被害人来不及反应，公然夺取。其次，关于被害人是否基于错误认识而处分财产。此处需注意处分与交付行为的区分，其中处分行为是对财物支配关系的一 ...
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设定抵押的意旨，并在企业法人登记机关进行登记即可，一直到抵押权执行之时，抵押标的物始终处于“不特定”状态； （三）鉴于浮动抵押权的标的物处于“不特定”状态 财产，并适用公司破产程序或清产还债的程序； （四）鉴于浮动抵押的标的物为抵押人的全部财产，浮动抵押权的实行无论适用公司破产程序或者清产还债程序，其 ...
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出租房屋时对装修部分予以补偿，故改扩建与装饰工程不能成为抵押财产。改扩建与装饰工程抵押无效，抵押权未设立。实务要点：根据最高人民法院《关于贯彻执行 最高人民法院商事审判裁判规范与案例指导·案例指导》（2010:374）；另见《财产混同时判断公司之间是否存在人格混同的重要标准》，载《最高人民法院商事审判 ...
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中华人民共和国物权法》第一百七十九条“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。” 某银行对该房屋的抵押权、韩某2003年对该房屋享有的所有权两者都是合法有效 ...
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不同意见：第一种意见认为，依据权属证书中记载的权利人的申请予以办理抵押登记即可，不需要对抵押财产是否还存在其他共有权人进行审查。第二种意见认为，抵押登记 是否还存在其他权利人。综上，在本案中，如果房产权属证书没有重大明显瑕疵，抵押登记部门就有理由推定房产权属证书中记载的权利人为真正权利人。（作者单位： ...
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的成立，故金某与银行续签的抵押合同有效。 分析 抵押权，是指债权人对债务人或第三人不转移占有供作债权担保的财产，在债务人不履行债务时，就该 ，因此银行对该房产的抵押权仍然有效。 但《担保法》第49条还规定，抵押物在抵押期间可以转让。基于这一规定的同一立法精神，最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题 ...
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号、第8200901546号、盱土国用2006第0876号）折价或者拍卖、变卖该抵押财产的价款中优先受偿。 如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱 扣押、冻结被执行人设定最高额抵押权的抵押物的，应当通知抵押权人。抵押权人受抵押担保的债权数额自收到人民法院通知时起不再增加。人民法院虽然没有通知抵押权人， ...
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洪某不服，提起上诉。厦门市中级人民法院认为，虽然物权法规定建设用地使用权抵押后土地上新增的建筑物不属于抵押财产，但实现建设用地使用权的抵押权时应将土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分，故商品房的土地使用权已设定抵押必然对商品房买受人权益的实现造成影响，开发商要合法预售商品房，要么取得抵押权 ...
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的主张，但对银行的优先受偿权给予支持。评析 一、法院是否可以查封抵押财产 最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第四十条规定：“ 不影响抵押权的效力。”因此，拍卖、变卖所得价款，必须首先清偿银行已经设定了抵押的债权，其余额部分再用于清偿申请执行人的债权。 综上所述，法院认为银行续押 ...
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砖厂及财产设立的抵押担保，虽然到期未能将现金二十五万元归还，将某砖厂的所有权及所有财产归甲方所有的约定无效，但其他内容仍应有效，没有进行登记，只是不能对抗善意的第 有两个：一是债务人鲁某，因鲁某在借条中明确约定用其所有的砖厂财产抵押，该抵押成立；二是在借条上担保人栏内签名的杨某，杨某是以个人信誉担保的 ...
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