＿＿＿＿。 第十五条 关于产权登记的约定。 出卖人应当在商品房交付使用后＿＿日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖 之日起，按照《住宅质量保证书》承诺的内容承担相应的保修责任。 买受人购买的商品房为非商品住宅的，双方应当以合同附件的形式详细约定保修范围、保修期限和保修责任 ...
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《房屋所有权证》，结果发现开发商因没有后续项目开发已经注销公司，去向不明，尽管商品房权属证明书、申请表及购房合同等办证资料当时都移交给了物业公司，但物业公司 对购房人取得房屋的所有权造成障碍。误区二：“办理《房屋所有权证》与开发商无关”刘勇副主任介绍：有的群众在购买商品房后，认为合同签了，钱也交了， ...
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其与张某签订的《集资住宅楼协议书》，并要求张某返还所购买的住宅楼房。郝某在起诉前未取得商品房预售许可证明。 【分歧】 该案在审理过程中，对于解除郝某与 预售商品房的违法行为，难以收到良好的法律效果和社会效果。但是，因本案的张某已办理了《房屋所有权证书》，故在该房产证被依法撤销之前，郝某不能要求张某返还 ...
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到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告诉称，按照与被告签订的商品房买卖合同的约定，原告购买被告开发的位于沈阳市沈河区惠工街136-7号7A-7-1号商品房 原告诉讼至本院。在本案审理期间，被告于2007年4月13日才获批准办理了初始登记。 本院认为，1.关于原告本次诉讼是否属于重复诉讼的问题。原告在 ...
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处理起来也比较简单，在此不作赘述。 实践中，通过住房抵押贷款，也就是按揭的方式购买商品房，在进行产权登记的同时，必然会被设定他项权，而他项权的存在， 进行阻却的权利。我国《担保法》第四十九条规定：“抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知 ...
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处理起来也比较简单，在此不作赘述。 实践中，通过住房抵押贷款，也就是按揭的方式购买商品房，在进行产权登记的同时，必然会被设定他项权，而他项权的存在， 进行阻却的权利。我国《担保法》第四十九条规定：“抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知 ...
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一号房屋（以下简称涉案房屋）过户到我名下；2.判令住房担保中心配合我办理公积金贷款一次性结清手续，并配合解除该房屋的抵押权登记；3.要求赵某英立即 ，认定其无效没有法律依据。二、一审法院认定本案借名买房合同损害了其他具有购买该自主商品房资格家庭的合法权益，影响了政策性住房的正常分配，侵害了不特定第三人 ...
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娟系夫妻关系，王某敏与王某娟系亲姐妹关系。赵某刚、王某敏获得一套限价商品房购买资格，郑某宏、王某娟得知后提出借名买房的要求，即由郑某宏、王 宏、王某娟均认可《协议》系本人签署。 另查，涉案房屋于2013年12月13日办理完毕契税完税5559.09元，2014年8月5日屋登记至赵某刚名下，房屋性质为限价 ...
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《北京市商品房预售合同（住宅类）》；双方约定由二原告向W公司购买一号房屋，其中套内建筑面积340.26平方米，共用部位与共用房屋分摊建筑面积21.55平方米，该 人在办理主合同第十二条所约定的交接手续之同时，应向出卖人提交办理该商品房产权证必须由买受人提供的所有资料及缴清相关税费，并支付代办费用。买 ...
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《北京市商品房预售合同（住宅类）》；双方约定由二原告向W公司购买一号房屋，其中套内建筑面积340.26平方米，共用部位与共用房屋分摊建筑面积21.55平方米，该 受人在办理主合同第十二条所约定的交接手续之同时，应向出卖人提交办理该商品房产权证必须由买受人提供的所有资料及缴清相关税费，并支付代办费用。买 ...
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