年3月10日，张某强（借款人、抵押人）、李某雨（共同借款人）与银行（贷款人、抵押权人）签订《个人借款合同（房屋按揭类）》。在第十四条 强。张某强对此并不认可。 裁判结果 驳回原告张某强的全部诉讼请求。 律师点评 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分 ...
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房产，由原告支付首期款及供楼的按揭款。2016年8月11日，原告将购房首期款45万元转至被告账户，被告当天向中山S公司交付了首期款，原告 被告依据商品房买卖合同登记备案取得了该商品房的物权期待权以及对抗第三人的权利，但是尚未取得不动产所有权登记，该房有银行按揭贷款，可以预见将来一定会办理抵押登记，未经 ...
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合同、发票、担保借款合同、离婚协议等证据，本院认定：虽吴群与许海波在离婚协议中约定将案涉房屋归吴群所有，但因案涉房产办理了抵押贷款，借款人为许海波 海波共同所有，但吴群依据离婚协议对该房产享有主张登记为所有权人的请求权，该请求权可以排除人民法院根据梁婷的申请对案涉房产的强制执行。理由是：一方面，从两种 ...
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一方名义购房，另一方全额出资。即婚前一方以自己的名义签订的购房合同，并将产权登记在自己一方的名下，但全部购房款却是由对方支付的。实践中，男女双方在 以自己名义签订买卖合同及贷款，购置不动产所有权利义务以及产权完全由一方享有和承担，与另一方无关，若有必要，另一方有义务协助购买方办理抵押贷款手续。一方婚前 ...
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的借款是孙某华利用公司法定代表人身份签订的合同并办理的抵押登记；在办理抵押登记时，孙某华并未告知A公司实际购房人为孙某；就涉案房屋，C公司并未 。 就小区的过户问题，一审法院向B地产公司发函，询问包括涉案房屋在内的小区何时可以办理房产证。B地产公司回函称房屋的转移登记不存在任何业务障碍。一审法院亦向 ...
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的借款是孙某华利用公司法定代表人身份签订的合同并办理的抵押登记；在办理抵押登记时，孙某华并未告知A公司实际购房人为孙某；就涉案房屋，C公司并未 。 就小区的过户问题，一审法院向B地产公司发函，询问包括涉案房屋在内的小区何时可以办理房产证。B地产公司回函称房屋的转移登记不存在任何业务障碍。一审法院亦向 ...
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的借款是孙某华利用公司法定代表人身份签订的合同并办理的抵押登记；在办理抵押登记时，孙某华并未告知A公司实际购房人为孙某；就涉案房屋，C公司并未 。 就小区的过户问题，一审法院向B地产公司发函，询问包括涉案房屋在内的小区何时可以办理房产证。B地产公司回函称房屋的转移登记不存在任何业务障碍。一审法院亦向 ...
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商品房抵押登记申请表（1份）； 2）《商品房合同抵押登记备案权属证明书》或《商品房抵押登记备案证明》 3）抵押贷款合同 4）抵押权人营业执照复印件（1份）和 委托事项及受托人姓名）； 另外，在交契税以前，如果是首次购房，根据济南市房产管理规定，可以去济南市房产管理大厦开一个首套房证明，契税只交一办哦。 ...
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依约将房屋交付给原告。 2018年7月23日，被告从原告处将《拆迁安置用房购房协议》取走，要求办理产权证，并于2018年12月23日将涉案房屋产权证办理完毕 法规的强制性规定，应属有效。 张某磊在与王某山签订房屋买卖合同后对涉案房屋设立抵押，致使无法办理房屋所有权转移登记，属于违约行为，故对王某山要求 ...
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查明脉脉公司与石苏娟买卖合同纠纷一案，法院作出民事判决书，姜琦之提交《协议书》一份，载明：经石苏娟同意，姜琦之在办理购房手续时，(实际是梦乡公司 万元，其中首付款52万元系用材料款直接进行抵账，剩余的120万元以房屋抵押从银行贷款，梦乡公司获得贷款后，返还之力公司，之力公司返还给物资中心，款项实际由姜 ...
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