赠与房产合同公证和赠与公证 -案例分析搜索

遗产分割专业律师靳双权解析房产遗赠纠纷

后就遗产处理达成了一致的意见，其中约定“母亲一流的房产在公证过户后委托房产中介公司按市场价格出售所得减去相关税费和应缴纳未缴纳的物业管理费、供暖费后按张子证实张子明的上述赠与行为已经事先取得李颂的授权或者事后由其追认，应当认定为无权处分。该无权处分行为虽然不会导致相应的处分合同即上述协议相关条款无效 ...

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遗产分配律师靳双权解析一件涉及遗赠的房产继承案件

后就遗产处理达成了一致的意见，其中约定“母亲一流的房产在公证过户后委托房产中介公司按市场价格出售所得减去相关税费和应缴纳未缴纳的物业管理费、供暖费后按张子证实张子明的上述赠与行为已经事先取得李颂的授权或者事后由其追认，应当认定为无权处分。该无权处分行为虽然不会导致相应的处分合同即上述协议相关条款无效 ...

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将一方财产约定为另一方所有，是夫妻财产约定还是赠与？

2、根据，最高法院在《婚姻法》司法解释（三）第六条规定，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与的，另一方请求判令继续履行的，可以按照合同法第一百八十撤销赠与；具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同除外。所以本案中，法院认定和判决是正确的。因此，为了保障协议有效，对一方 ...

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离婚协议中的财产赠与内容能否撤销？

的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定”，和《物权法》中，关于不动产的交付，以登记过户、公示为准的规定。本案所涉赠与房产未进行过户登记备案撤销条款处理，必然将案件复杂化。因此，除非协议双方重新达成新的财产分割协议，即使赠与财产未实际过户，单方也不能任意撤销。原协议对双方仍具有法律约束力。...

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离婚时约定归属于孩子房屋登记父亲名下被抵押合同有效吗

发生借款时，李某刚为单身，案涉抵押房产系李某刚单独所有，公证债权的事情与赵某、李某文没有任何关系，原告无事实和法律依据要求终止执行。第三人李某刚文办理涉案房屋产权过户的义务，李某刚负有义务的基础在于其与李某文、赵某达成赠与涉案房屋的合意，但在赵某、李某文依法办理变更登记之前，涉案房屋的物权并未发生 ...

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离婚——离婚时约定归属于孩子房屋登记父亲名下被抵押合同有效吗

发生借款时，李某刚为单身，案涉抵押房产系李某刚单独所有，公证债权的事情与赵某、李某文没有任何关系，原告无事实和法律依据要求终止执行。第三人李某刚文办理涉案房屋产权过户的义务，李某刚负有义务的基础在于其与李某文、赵某达成赠与涉案房屋的合意，但在赵某、李某文依法办理变更登记之前，涉案房屋的物权并未发生 ...

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婚姻内未过户赠与财产是否可以撤销

除了具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同之外，赠与人在财产权利转移之前都可以撤销赠与。由于该套房屋未办理过户登记，房屋产权结合《婚姻法》的限制性规定和婚姻家庭关系的特点，参考合同生效的条件等，综合考虑决定。因此，在起草婚内财产约定时，如涉及房产过户问题，应明确过户的 ...

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婚姻内未过户赠与财产是否可以撤销

除了具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同之外，赠与人在财产权利转移之前都可以撤销赠与。由于该套房屋未办理过户登记，房屋产权结合《婚姻法》的限制性规定和婚姻家庭关系的特点，参考合同生效的条件等，综合考虑决定。因此，在起草婚内财产约定时，如涉及房产过户问题，应明确过户的 ...

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权利转移之前，“离婚协议”中的财产赠与能否任意撤销？（附案例）

等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。注：根据财产的种类不同，权利转移又分为动产的权利转移和不动产的权利转移。动产占有后视为权利转移）。不动产的权利转移以权利证书名字的“变更登记”为条件（如：赠与房产，则房产证名字变更登记至受赠人名下视为权利转移，而不是以将房子 ...

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签订"婚前协议和婚内财产约定"，遇9种情形无效

书面形式，没有书面协议的将无法得到法院认可。财产约定只需书面签订即符合形式要求，并不要求经过公证处公证。当然，公证处会尽量排除协议无效的情形，因此经过公证财产约定的，则这个约定无法对抗债权人。8、财产约定和赠与不同，若是赠与房产需要过户财产约定和赠与都涉及夫妻之间财产的无偿转移，但是二者之间又有不同 ...

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