集体合同纠纷应如何处理 -案例分析搜索

没有房产证的房屋买卖合同的效力

解释法律中，由于立法目的往往与公共政策有关，在法律及公共政策均不允许时，如集体土地买卖、国有划拨土地的转让等，与法与国家政策均不符，则不应以“私法买卖，但其交清房款后占有房屋是诚实信用的。三、违反管理性规范的处理合同效力问题是私法问题，应由民事法律调整；违反法律、行政法规管理性规范的合同不认定 ...

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交通事故赔偿协议履行完毕后遗漏项目应否赔偿

合同法的规定，有下列情形之一的，协议应为无效：1、一方以欺诈胁迫手段订立合同，损害国家利益的；2、恶意串通损害国家、集体或者第三人利益的；3、以合法；反之，则可请求撤销或变更协议。二、对道路交通事故赔偿协议如何处理？对道路交通事故赔偿协议的处理，可从以下几个角度考量：一看协议签订时是否将可能出现 ...

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论保险合同的无效──从世都百货退保风波说起

都百货），因与被告中国平安保险股份有限公司北京分公司（以下简称平安保险）保险合同纠纷一案，将后者起诉至北京市西城区人民法院。原告世都百货诉称：1999年的情形，加上“损害国家利益”的要件，将恶意串通的情形，加上了“损害国家、集体或者第三人利益”的要件，其目的是为了尽力维护市场经济条件下善意当事人的 ...

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购买小产权房签订的房屋买卖合同履行纠纷

。故原告诉至法院。被告辩称被告A公司辩称，不同意原告的诉讼请求，合同是有效的，该房屋建设在集体土地上，是缺少合法建设审批手续的房屋，属于小产权房屋，双方 18日补签了《购房合同》，我方也确认涉案房屋系林某桦的个人财产。另外针对小产权房屋北京市高院有裁判精神，认定小产权房屋如何处理不属于民事案件受案 ...

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不同主体签订的房产认购书与买卖合同保护顺位如何确定

登记的一方有对抗第三人的排他权利。二、根据最高院司法解释对一房二卖的处理原则，取得登记的一方享有房产权利，而未登记的一方仅享有债权请求权，无物权请求权相关规定各自承担）；三、驳回原告张三的其他诉讼请求。律师点评：本案系房屋买卖合同纠纷。被告张四、M公司、S公司、李四、王五经法院依法传唤，无正当 ...

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为避税另行签订的房价较低的房屋买卖合同无效

。在合同条款有不一致的时候，如何认定合同的效力呢？我们认为应从双方订立合同的不同时间及其目的来进行分析，就第一份合同来讲，是双方当事人就系争房屋的唆使、协助买卖双方签订等违法违规行为列为房地产市场秩序专项整治范围，一经查实，从严处理。三是房地产中介以非法手段促成交易的不良行为将被记入房地产经纪机构和 ...

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城镇居民购买农村房屋的购房合同有效的案例（泰安律师推荐）

》中明确规定：“农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民在农民集体土地建住宅，有关部门不得违法为建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证”;2004 因土地升值或拆迁补偿利益，而恶意主张合同无效的情形，应确认房屋买卖合同有效。审理应当要以“有利于妥善解决纠纷、有利于规范交易行为”为指导，起到制约 ...

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立遗嘱赠与夫妻共同房产，如何应对？

产权过户手续。评析：本案是一起因赠与房屋未办理产权变更登记而引发的赠与合同纠纷。所谓赠与合同是指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与这部分是无效的。如果立遗嘱处分的是房子、车辆等无法分割的共同共同财产又如何处理，本人认为,虽然房子无法分割，但是不能就认定遗嘱无效，而应当认为立遗嘱人 ...

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分期付款的合同效力如何认定？

电动多叶光栅一套返还给被告上海拓能公司。评析：买卖合同纠纷是审判实践中最基本、最典型、最常见的案件类型，也是铁路运输法院受理案件量最大的一类案件。如何正确认定买卖合同的效力，对处理这类案件具有非常重要的意义。本案中，在原告西安市铁路中心医院与被告上海拓能医疗器械有限公司 ...

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分期付款的合同效力如何认定？

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