集体土地建设用地使用 -案例分析搜索

父母子女共同出资建造的房屋产权归谁享有

没有法律依据。北京市朝阳区N村1号系张某珊所有，且有集体土地建设用地使用证，一直由张某珊占有、使用、收益、处分和居住。二被告于1977年结婚，结婚的 N村1号宅基地使用权于1993年7月7日登记在张某珊名下。1号院落用地面积281平方米、建筑占地138平方米，东西长约13.8米，南北长约16.3米。 ...

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律师分析农村房屋买卖合同纠纷

次付清后，被告钟某1将其父郭某长阳集建（1993）字第06280214号集体土地建设用地使用证、长政文农地承包权（2005）第58号中华人民共和国农村土地承包、甲方将房屋出卖给乙方，一并将房内所有东西交给乙方使用；二、甲方将房屋（建设用地使用证、土地承包经营权证、林权证（三证户名为其父郭某）三证交给 ...

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黄心记、林瑞英用益物权纠纷再审民事判决书

使用权不受法律保护’，原信宜县人民政府《关于颁发〈集体土地建设用地使用证〉》的布告第七条‘使用农村集体所有土地的，申请登记期限到1992年底止’，第九证据足以推翻的除外。对于申诉人林瑞英等人提交的1962年《信宜市社员土地房产证存根》，2012年12月17日信宜市人民政府作出的信府决[2012]7号 ...

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上海信南实业有限公司诉上海虹海美食娱乐城房屋租赁案

有土地使用者为信南公司的本市X路X号（地号为凉城新村X坊2丘）《集体土地建设用地使用证》，沪虹建（95）－62号《中华人民共和国建设工程规划许可证海城在本院审理中虽表示曾提出过异议，但无证据提供，故应认定虹海城在实际使用中已经接受该水电费收取的方式。鉴于1998年12月时，双方当事人已经产生纠纷，虹 ...

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上海信南实业有限公司诉上海虹海美食娱乐城房屋租赁案

使用者为信南公司的本市汶水东路597号（地号为凉城新村302坊2丘）《集体土地建设用地使用证》，沪虹建（95）－62号《中华人民共和国建设工程规划海城在本院审理中虽表示曾提出过异议，但无证据提供，故应认定虹海城在实际使用中已经接受该水电费收取的方式。鉴于1998年12月时，双方当事人已经产生纠纷，虹 ...

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房屋买卖合同无效，卖方起诉腾退房屋并支付占有使用费

且有工人在内工作，因违规安装大量电力线路，存在严重安全隐患，村委会多次要求房屋现使用人整改，该租客均以其不是房主为由拒绝，并让村委会找原告李某军整改房屋契约》，购买了涉诉宅基地房屋。签订契约后，李某军为涉诉宅院《集体土地建设用地使用证》的登记权利人，张某文不是该村集体经济组织成员，涉诉宅基地并未变更 ...

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房产——房屋买卖合同无效，卖方起诉腾退房屋并支付占有使用费

且有工人在内工作，因违规安装大量电力线路，存在严重安全隐患，村委会多次要求房屋现使用人整改，该租客均以其不是房主为由拒绝，并让村委会找原告李某军整改房屋契约》，购买了涉诉宅基地房屋。签订契约后，李某军为涉诉宅院《集体土地建设用地使用证》的登记权利人，张某文不是该村集体经济组织成员，涉诉宅基地并未变更 ...

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房屋买卖合同无效，卖方能否要求腾退房屋并支付占有使用费

且有工人在内工作，因违规安装大量电力线路，存在严重安全隐患，村委会多次要求房屋现使用人整改，该租客均以其不是房主为由拒绝，并让村委会找原告李某军整改房屋契约》，购买了涉诉宅基地房屋。签订契约后，李某军为涉诉宅院《集体土地建设用地使用证》的登记权利人，张某文不是该村集体经济组织成员，涉诉宅基地并未变更 ...

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农村宅基地房屋能否通过买卖过户给他人

且有工人在内工作，因违规安装大量电力线路，存在严重安全隐患，村委会多次要求房屋现使用人整改，该租客均以其不是房主为由拒绝，并让村委会找原告李某军整改房屋契约》，购买了涉诉宅基地房屋。签订契约后，李某军为涉诉宅院《集体土地建设用地使用证》的登记权利人，张某文不是该村集体经济组织成员，涉诉宅基地并未变更 ...

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购买的房产被拆迁，能否要求返还购房款？

认定事实如下：2000年4月6日，任某七将集体土地建设用地使用证申请变更至任某二名下，用途为住宅，使用面积278.16㎡，其中建筑面积69.94㎡。2007年12月，因经费困难没钱修理，经双方协议同意将房屋转给本村王某六，特申请转用土地使用证，并不再申请房基地。2007年12月20日，王某五与王某六 ...

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