合同约定的对价支付给了出卖人余某，杨某向法庭出示的证据仅为缴纳税费的凭证以及合同的约定，对于与实际付款有关的其他证据均不能举证证明，例如款项的来源 诉争房屋不属于善意取得，因此，其不能依据善意取得制度对抗所有权人应某的返还请求权。同时值得一提的是，现实生活中夫妻一方擅自以自己名义或以假称取得对方同意的 ...
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的村庄租房居住，并未尽到对合同标的物的产权审察注意的义务，故不能认定其有理由相信高某出卖共有房屋的行为系夫妻双方共同意思表示。四、善意取得的标的物应 或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当 ...
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的名字，C女士当时就予以拒绝，说自己还未和S先生谈及卖房一事，自己也不能代表S先生，S先生的名字要等其本人回来后自己签。S先生因为工作关系常驻 1988）民他字第56号）明确指出：共有人之一未经其他共有人同意，擅自出卖房屋的行为是不合法的，确认该房屋买卖关系无效。【法院判决】法院经审理认为，2009年 ...
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《商品房买卖合同》系依法成立，受法律保护，对双方当事人都具有法律约束力，任何一方不得擅自变更或解除。 根据《中华人民共和国合同法》第八条规定“依法成立的合同，对当事人 起，交房时还要出示《住宅分户验收表》，如超过合同约定的交付期限仍不能取得正式合法的《建设工程竣工验收备案表》、《房屋实测面积报告》及《 ...
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主张周小姐应返还货币安置增值部分4.41万元，无法律依据，不予支持。由于陈女士擅自出卖房屋导致合同无效，故其负有过错责任。关于周小姐提出其购买诉争房屋是善意 而另需由买受人进行调査，则房产证就丧失了其存在价值。其二，出卖人不能以买卖合同未经其他共有人同意为由进行抗辩，主张买卖合同未经共有人同意请求确认 ...
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关系一方的主张成立。 第三条 婚姻关系存续期间，父母双方或者一方拒不履行抚养子女义务，未成年或者不能独立生活的子女请求支付抚养费的，人民法院应予支持。 第四条 除外情形，即房屋属于家庭共同生活唯一居住用房的除外。因生存是第一要素，夫妻一方擅自将家庭仅有的一套房屋出售，如果支持善意第三人的主张，会出现另 ...
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《商品房买卖合同》系依法成立，受法律保护，对双方当事人都具有法律约束力，任何一方不得擅自变更或解除。根据《中华人民共和国合同法》第八条规定“依法成立的合同，对当事人 日起，交房时还要出示《住宅分户验收表》，如超过合同约定的交付期限仍不能取得正式合法的《建设工程竣工验收备案表》、《房屋实测面积报告》及《 ...
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将涉案的注册商标作为商标使用予以考虑”另外，司法实践上一般认为商标的被动使用行为不能产生商标使用的法律后果，如在“索爱案”与“伟哥案”中，最高人民法院都 行为进行区分。对于商标假冒、仿冒、反向假冒行为应认定为直接侵权行为，而对擅自制造商标标识的行为、销售侵权商品的行为、为侵权提供便利条件的行为则认定为 ...
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某主张周某应返还货币安置增值部分4.41万元，无法律依据，不予支持。由于陈某擅自出卖房屋导致合同无效，故其负有过错责任。关于周某提出其购买诉争房屋是善意 为有效合同，受法律保护。杨某、陈某以出卖房屋未经共有人同意为由主张买卖合同无效并返还诉争房屋的理由不能成立。 关于第二个争议焦点，二审法院认为：行政 ...
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2007年3月开始交往，2008年9月9日到四川省乐山市登记结婚。2016年被告擅自将共同房产抵押贷款123万据为己有。2017年被告将原告父亲打伤，并到原告学校闹事 二、本约定自甲、乙双方登记结婚之日生效，但在该房抵押期间本约定不能对抗该房现有抵押权。当日，张某与周某就上述《婚前财产约定》到公证处 ...
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