先生的姐姐和外甥是否被拆房屋的同住人。根据2011年市政府发布的《上海国有土地上房屋征收与补偿实施细则》第五十一条第（三）项规定：“共同居住人，是 没有实际居住。而且，经过我的调查取证，吴先生的姐姐和外甥在上海确实没有享受过福利性分房或动迁安置。案情似乎朝着有利于原告的方向在发展。分析案情时，我询问吴 ...
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职权的行为。 事实和理由： 2000年11月9日，申请人因与前夫唐先生（上海某某木业有限公司――以下简称木业公司――的股东之一并法定代表人）夫妻感情不合，就离婚事宜 ，1页 十三、 2003年5月19日，《动迁协议》，1页 十四、 《房屋拆迁补偿价报告》、《上海征用土地居住房屋拆迁估价分户报告》、《 ...
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分配无法达成一致，因此夏小红、儿子李1和外孙李2向法院提起诉讼，要求分割动迁款。 法院在庭审过程中另外查明1996年由于居住拥挤困难，夏小明增配半淞园 了在上海相对优越的条件，导致退休时退休金、养老金都与上海的家人有很大的差距。因此为了对知青做出一定的补偿，法院一般认为按政策可以回沪时迁入户籍，应认定 ...
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？动迁后的分家析产如何进行？在大状处理的房屋动迁及分家析产案件中，尤其是上海地区法院的司法实践，大状认为，一般而言，对于使用权房内的空挂 ：1、人均不足10平方米补贴208992.16元。2、速迁费14万元。3、一次性补偿570734元，该户实际安置总额为153万元。4、乙方选购基地两套期房，房价共计 ...
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所属中华路1404-1410号房屋动迁,上海奇乐照相总店(乙方)与上海南外滩集团房产前期开发有限公司(甲方)于2004年4月8 日签订了《房屋拆迁补偿协议书》和《房屋 企业者,在办理有关手续的同时,必须将所持股份全部转让,故夏雪妹与上海奇乐照相总店办理了解除劳动合同关系的手续,则其原持有的股份应当进行 ...
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被纳入动迁范围。2009年9月19日，朱丙与动迁公司签订了《上海市城市居住房屋拆迁补偿安置协议》，协议载明的被拆迁人为朱丙。同日，朱丙还另行签署 签订《动迁安置房预售预购合同（配套商品房买卖合同）》一份，约定甲乙双方在上海永年经纪有限公司的主持下达成动迁房买卖协议，由甲方将其分得的位于上海市闵行区浦涛 ...
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情况下，拆迁人及动迁公司能否选择直接与在被拆迁房屋居住达20多年之久的实际居住人签订补偿安置协议？ 【一审判决】一、被告上海骏兴房地产开发有限公司 承租人以房屋拆迁许可证核发之日合法有效的租用公房凭证计户，与拆迁人签订拆迁补偿安置协议的房屋承租人，以租用公房凭证所载明的承租人为准。公房承租人注销户口的 ...
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房屋面积小户籍人口多直接证明居住困难，个人认为是目前司法实践不合理之处。 上海高级人民法院《公房居住权纠纷研讨会综述》中要求，对同住人的认定要对因特殊 同住人。因此，建议动迁时发生共有纠纷时，咨询专业的律师处理。 3 不能视为同住人的情形 《上海市高级人民法院关于房屋动拆迁补偿款分割民事案件若干问题的 ...
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心，上海李东方律师事务所律师。 委托代理人谢文波，上海李东方律师事务所律师。 被告卫某。 委托代理人陈渊，上海市高源律师事务所律师。 委托代理人王海荣，上海市高源 年9月28日迁出系争房屋，并且原告在卫某甲承租的公房动迁时作为安置对象，并选择货币补偿安置，已享受过国家福利性分房，故原告不能被认定为A套 ...
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出具的房屋产权转移通知单（证据11），产权户名为***。被拆迁房屋的拆迁补偿安置协议签订于***年*月**日（证据8）。根据该协议第一条、第三 与***的夫妻共同财产。因此，原告***作为继承人，有权继承动迁安置房屋中的相应份额。 2、根据上海是公有住房出售合同（证据17），位于**路**弄**号 ...
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