231,787元、38,000元。 2004年6月23日，戴某签订《个人住房抵押借款合同》《住房公积金个人购房担保借款合同》，为购买江浦路房屋，戴 不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，双方婚后共同还贷支付的款项及相对应财产增值部分， ...
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起诉B公司，要求其偿还借款本金及利息。经法院审理后作出判决：B公司在判决生效后10日内给付A银行借款本金及利息100万元；B公司逾期履行还款义务，A银行 不享有执行财产的选择权。不动产担保有别于保证，其特点是以特定的财产保证债权人债权的优先实现，并具有追及效力。抵押合同经登记生效后，未经抵押权人的同意 ...
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，只要合法占有了，就取得了事实上的权利，但是未经登记，不得对抗善意第三人。虽然动产物权与不动产物权登记，在效力上确实存在一定差别。但是这个差别的特点 中，以前一般认为，汽车作为特殊的动产，其所有权的变更采取登记生效主义，经登记发生所有权转移，未登记的，不发生所有权转移。 二、2000年6月公安部交通 ...
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，只要合法占有了，就取得了事实上的权利，但是未经登记，不得对抗善意第三人。虽然动产物权与不动产物权登记，在效力上确实存在一定差别。但是这个差别的特点 中，以前一般认为，汽车作为特殊的动产，其所有权的变更采取登记生效主义，经登记发生所有权转移，未登记的，不发生所有权转移。 二、2000年6月公安部交通 ...
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房有抵押贷款，这类房子签约后无法过户，房东会要求购房人支付首付款用来偿还抵押贷款。律师解读：这样一来，房东会以“急用钱”为由让购房人把钱打到他的个人账户， 高价卖给第三方。律师解读：《物权法》规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记生效，否则不生效。已办理或正在办理房屋产权备案等相关手续的 ...
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没有办理登记手续，房屋所有权不发生转移的效力，因此乙和丙之间的抵押合同有效，而且双方办理了抵押登记，所以应当支持银行丙的请求。另一种观点认为，甲已经 、变更和他项权利的设定，均为无效。”由此可见，在物权变动方面我国采登记生效主义，不登记并非只是不产生对抗效力而是物权根本就不发生变动。也就是说，在就房屋 ...
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，为期半年；为了到期完全履行还款义务，本人自愿将坐落在姜堰市区４８０平方米的私有房产抵押给借款人，如到期不能履行或不能完全履行还款义务，债权人有权向当地人民法院 了一身冷汗。律师说，按照《担保法》的规定，不动产抵押合同自登记之日起才生效，也就是说你没登记，抵押合同则无效；按照１０月１日刚实施的《物权法 ...
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，为期半年；为了到期完全履行还款义务，本人自愿将坐落在姜堰市区４８０平方米的私有房产抵押给借款人，如到期不能履行或不能完全履行还款义务，债权人有权向当地人民法院 了一身冷汗。律师说，按照《担保法》的规定，不动产抵押合同自登记之日起才生效，也就是说你没登记，抵押合同则无效；按照１０月１日刚实施的《物权法 ...
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协议》，并以涉案房屋为担保，于2004年12月22日设定抵押登记，于2010年7月9日注销抵押登记。2005年5月18日，原告秦某君办理涉案房屋的入住 权利。被告孙某浩认可原告秦某君当庭陈述的内容。 裁判结果 驳回原告秦某君的诉讼请求。 靳双权点评 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生 ...
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》，并以涉案房屋为担保，于2004年12月22日设定抵押登记，于2010年7月9日注销抵押登记。2005年5月18日，原告秦某君办理涉案房屋的入住 居住生存的权利。被告孙某浩认可原告秦某君当庭陈述的内容。 裁判结果 驳回原告秦某君的诉讼请求。 点评 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生 ...
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