平米。2007年11月底，原告收房时发现，该房屋地上两层楼顶管道很多，并且在房屋中间，管道最低处距地面垂直距离仅有2米左右，如进行吊顶和地面铺砖装修后，无法满足商业用房需求。随即原告便向被告提出此问题，并要求被告进行修改。但在原告的多次催促下，被告一直不予答复，2008年8月，被告告知原告，最低 ...
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承租人举证。 6．未经出租人同意承租人进行添附的 承租人没有经过出租人同意进行装饰装修或者扩建发生的费用，由于没有经过出租人同意，当然应当由承租人自己负担，理由 效力，一定意义上可以使纠纷得到解决，但笔者认为，由于该类合同侵害了业主的知情权，法律也没有就合同内容必须进行公示进行强制要求，不能不说是一大 ...
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餐厅共用一分户墙。2011年底，该房竣工，之后交付各业主使用。2012年4月左右，原告开始雇请工人装修。原告工人在共用墙位置排线施工时，该共用墙 依照法律、法规以及管理规约，要求行为人停止侵害、消除危险、排除妨害、赔偿损失。业主对侵害自己合法权益的行为，可以依法向人民法院提起诉讼。”《物业管理条例》第 ...
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延误、房屋闲置、拆除重装、检测费等损失26万元并返还工程款6.8万元。对此，装修公司答辩称：业主所提质量问题已维修、赔偿完毕，空气质量不合格并非其公司原因导致，不同意其诉讼请求。法院经审理认为，根据业主签署保修单等事实，可以认定工程已竣工验收，此后发现的部分质量问题属保修范围，且双方已 ...
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及评估报告。如果双方无法对是否是裂缝达成共识的，则双方从楼内业主中随机选择3人，由这3人确定是否属于裂缝漏水渗水墙体平直等， 说明书商品房质量保证书； (4)技术文件：商品房平面图电气平面图供水平面图供暖平面图其他线路平面图装修平面图细部施工图。 第201条 上述及其他文件，如果需要确定买受人是否收到 ...
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在其公司名下。故上述共有部分是属于包括原告在内的常熟市某某贸易中心B座全体业主的共有部分，被告某某公司无权擅自占用。(2)、被告某某公司目前对18楼东侧房屋 （以勘查笔录及现场照片为证）。 六、被告某某公司的装修行为严重影响了包括原告在内的众多业主的通行权利，也与《物权法》相邻关系的规定相违背。被告 ...
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价格买更好的单元。(22)告之此物业主要想用于出租，自己不在国内也没有时间，是否能帮助出租事宜，并要求送装修及家电。(23)告之自己有不少 保证书，住宅使用说明书等)。②项目及其配套设施平面示意图。③商品房的结构类型、户型、装修标准、建筑面积、公共和公用建筑面积的分摊方法、土地使用年限等。④商品房面积 ...
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的全体业主。原告对该楼一层大堂享有所有权。乙公司对一层大堂进行装修，未与其他业主共同协商，有违法律的规定。对影响到商业用房的采光部分予以拆除。对 建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。 二、甲公司能否决定进行装修 由于共有权不能单独存在，所以行使时应遵循四项原则，一是合理原则。 ...
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楼下遭了殃刘某、唐某系乌市幸福路某单位家属院的业主,二人系楼上楼下的邻居。刘某家中进行装修后,唐某家中遂开始出现长期渗漏的情况。在案件处理 窗户严重变形,漏风漏水,即诉至法院,要求房产公司赔偿其窗户更换的损失及漏水造成的房屋装修损失,后经法院主持调解,房产公司赔偿了唐某窗户的更换费用及房屋修复费用合计 ...
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第二十次会议批准) 合肥市物业管理条例 第一章总则 第一条为了规范物业管理活动，维护业主和物业管理企业的合法权益，根据国务院《物业管理条例》、《安徽省物业管理 和物业管理企业另行签订保管合同。 第五十六条业主或物业使用人及其委托的装饰装修企业对物业进行装饰装修，应当事先与物业管理企业签订协议。物业管理 ...
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