，因此，被申请人要求申请人所谓据实结算购房款的条件尚不成熟，不存在申请人所谓的尚未支付购房款面积差额的问题。 3、买卖合同第十五条对物业管理相关事宜作了 来函前，贵司从未明确我公司应与哪一主体签署物业管理公约，也未向我公司提供物业管理公约文本”，由此可知，并非申请人不签订物业管理公约，而是被申请人拒不 ...
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但问题依然存在。主要问题在于购房者对销售建筑面积及房屋竣工后实测建筑面积的分摊结果不公开细节存在疑异、争议。业内认为，虽然该通知要求商品房预售面积的测量， 户业主收益达四五十万元，大堂分摊给业主之后，也有效地避免了开发商或者物业公司利用大堂的某些部位出租来挣钱。 而记者在采访时了解到，在京城大部分小区 ...
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入伙凭证》上签字，然后现场验房无误后在《业主入伙验房单》上签字领取钥匙。随后在开发商委托的前期物业管理公司处领取《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书 拿着业务员口头承诺的录音证据去要求开发商承担某种责任，这不是适当的维权方式，也是没有法律依据的。如果消费者对某一方面的问题，如绿化率、小区配套设施、小区 ...
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对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权，有权监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金（以下简称专项维修资金）的管理和使用。华天 天公司户外广告牌的问题，如果召开业主大会来讨论这件事情，华天公司可能会同意以支付广告费为代价使其广告牌继续存在，大厦其他业主可能也会同意华天公司的 ...
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对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权，有权监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金（以下简称专项维修资金）的管理和使用。华天 天公司户外广告牌的问题，如果召开业主大会来讨论这件事情，华天公司可能会同意以支付广告费为代价使其广告牌继续存在，大厦其他业主可能也会同意华天公司的 ...
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好，完全由于石小姐执意要求公司对她的公寓实行包租，因此也不同意石小姐的诉讼请求。 上海某物业服务有限公司未做答辩。 侵害人格权 法院判赔偿道歉 经查，石小姐 中介公司也的确与石小姐就租房问题有过沟通。不过，石小姐与物业公司签署的委托书上注明，使用门卡需先征求业主同意，并有两人在场方可使用。 事发当天， ...
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平方米会所，会所包括韵律操室、棋牌室、室内恒温游泳池、按摩室等。小区物业还曾发文给业主，要求业主们签名同意修建、装饰会所。然而，几个月后，曾经签名的业主愕然 忍受的是，浴场门口严重堵塞的交通，日日笙歌的声、光污染以及安全等问题。 原告调查发现，华运公司将原本登记为小区会所的场地全部转让给了申新公司，申 ...
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纠纷时受到意外伤害，原告也无异议；3.第三人是因履行工作职责受到暴力意外伤害受伤。事发当天，第三人在业主要求处理小区内停车车位问题时被贺超等殴打 的立法精神，有助于弘扬社会正气，树立良好的社会道德风尚。 三、第三人已经获得民事赔偿是否影响工伤赔偿问题 原告提出第三人已经通过诉讼和庭外协商得到全部赔偿， ...
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，买方对商铺享有的权利，不同于独立商铺。为保证物业整体功能的发挥，买方行使的权利必须受到其他商铺业主整体意志的限制。 （2006年卷Ｐ452页） 40、 工作在城镇，收入相对稳定，消费水平也和一般城镇居民基本相同，已经融入城镇生活的农村居民，如果发生死亡事故，涉及赔偿问题的，应当按照城镇居民的标准计算 ...
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承担相应违约赔偿责任。但原告要求赔偿数额过高，且已获赔偿，所以酌情支持部分为宜。 意见二：直接侵害人郭某等已经全额赔偿，故物业公司无需承担由其安全保障义务 魏某死亡的危险行为，也没有违反《物业管理条例》第四十六条、第四十七条或其他条款的违法行为，那么其作为义务，就只能来源于与业主签订的收费物业管理合同 ...
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