工程及房屋相关纠纷案件若干实务问题的解答 编者按：为进一步提高建设工程、房屋买卖、物业纠纷案件审判质量，统一裁判尺度，我庭对近年来审判实践中的难点、热点问题 义务的，则不应予以受理，已经受理的，应当驳回起诉。 四、物业纠纷中，物业公司起诉要求业主支付物业费，业主提起反诉，认为业主委员会未经过半数的业主 ...
//www.110.com/ziliao/article-289563.html -了解详情
《物业服务合同》未经业主大会同意为由向朝阳法院起诉要求确认该合同无效。朝阳法院于同年10月底判决《物业服务合同无效》。2007年5月，XX物业公司向朝阳法院起诉 恶意对四被告的名誉进行诋毁。另一方面，毕文强律师在佐证原告不存在任何损害业主行为、与被告不存在私怨而是兢兢业业司其业委会主任之职责的基础上， ...
//www.110.com/ziliao/article-236285.html -了解详情
法院通常会如何处理？支持登记之诉，还是判决出卖人违约？ [最高人民法院的意见] 当事人起诉到人民法院的，要看原告的诉讼请求是什么？对于请求判令对方配合到登记 业主委员会在其职责范围内，经业主代表大会授权，有权就与物业管理有关的、涉及全体业主公共利益的事宜，以物业公司为被告向人民法院提起民事诉讼。与物业 ...
//www.110.com/ziliao/article-505666.html -了解详情
取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。如果开发商一直未取得预售许可证明， 的业主委员会在其职责范围内，经业主代表大会授权，有权就与物业管理有关的、涉及全体业主公共利益的事宜，以物业公司为被告向人民法院提起民事诉讼。与物业 ...
//www.110.com/ziliao/article-473162.html -了解详情
原告李力的保管义务，故人生茶楼认为本案不属必要共同诉讼，原告李力也未起诉人生茶楼承担保管责任，人生茶楼不应成为本案被告。 针对原、被告双方提供的上列 为富丽公司和成都某饮食有限公司，人生茶楼为富和城业主，富和城物业管理办公室为富丽公司设立，但该办公室的设立未向工商等行政管理部门进行登记。富丽公司停车场 ...
//www.110.com/ziliao/article-295778.html -了解详情
向焦某出具借条，借款90万元，约定还款期限为2009年6月22日。后焦某起诉要求宋某归还欠款90万元。宋某主张90万元系高利贷，双方约定了月息8％，30 怎能拒交物管费？ 【案情】唐某是某小区的业主。2010年，唐某入住小区后发现该小区物业公司的服务不到位，保安服务态度差，小区环境脏乱差，小广告满天飞 ...
//www.110.com/ziliao/article-486806.html -了解详情
。徐某认为下水道排水主管线堵塞导致溢水，楼上住户均有责任，故起诉楼上所有住户和物业，要求赔偿卧室物品损失（含床单、被子、褥子、被罩、组合柜）4110 《侵权责任法》第六条规定，行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。单个业主可以委托物业公司对自己所有的小区建筑物专有部分提供维修养护等服务，物业 ...
//www.110.com/ziliao/article-754256.html -了解详情
三、 人防车位所有权归属以及人防车位合同效力 那么，人防车位的所有权到底归属于谁？业主与开发商订立的转让或出租人防车位的合同是否有效？我们先来看一起江苏省的法院 分析： 从以上两个案例来看，其案情颇为相似，均是开发商向法院起诉要求业主委员会、物业公司返还人防车位的租金收益，最终争议的焦点落在了开发商和 ...
//www.110.com/ziliao/article-819709.html -了解详情
防渗漏”保修期限为5年，其他保修项目均不超过2年。上述保证书还载明，物业公司自收到业主保修要求后，经确定确属保修范围和保修期的，水电工种不超过24小时，土建 房就启用业主钥匙了，刘某某一直认为房屋质量有问题不停起诉，周某某对于刘某某的起诉不赞成、不参与。法院将周某某的陈述告知刘某某，并向其释明配合法院 ...
//www.110.com/ziliao/article-505177.html -了解详情
向公安机关报案，现案件正在侦查中。原告王女士遂起诉到安徽省全椒县人民法院，要求被告全椒县儒林物业管理有限公司按照其自述的摩托车购买价8680元进行赔偿。 分歧： 了物业服务的义务。《物业服务合同》中明确排除物管公司的财产保管保险责任，即物管费中不含财产保管责任，业主虽然按照小区保安人员的指定，将摩托车 ...
//www.110.com/ziliao/article-344594.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务