个人信用贷款合同 -案例分析搜索

黄某某挪用公款及签订、履行合同失职被骗案——挪用人以单位名义贷款给使用人经商应...

。贷款书证、申请书、担保书、公证书、借款借据、抵押贷款合同。将军澳填海合同书、赵总献写的收据。南宁市工商行政管理局文件证实，南宁市达鸿贸易公司因挪用人利用自己主管、经手、管理公款的便利条件。其中，所谓“挪用公款归个人使用”，根据2002年 4月28日全国人大常委会关于《中华人民共和国刑法》第 ...

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夫妻一方对外出具担保书另一方应否承担连带责任

认为该保证债务属夫妻共同债务。鉴于保证债务系基于保证人向债权人作出保证承诺而产生的合同之债，其具有相对性、人身特定性、单务性和从属性等特征，而夫妻的担保人的担保，是表明对担保人监督或连带履行债务能力的肯定，同时也是对担保人个人信用的肯定。债权人不可能接受一个自己根本不认识、不了解的人作为担保人，更不 ...

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点评新国十条北京海淀法院认定首例退房案买方胜诉

房屋的买卖，为个人第三套房屋之买卖，属于《北京市关于遏制房价过快上涨通知》中暂停发放贷款之情形，该情形属于政策变化所导致的合同成立后客观情况的类购房人的法律对策，如果出现“退房潮”也应该依法应对，其实“约定必守、诚实信用”原则始终是合同法基本原则，因此情势变更原则的使用时具有严格限制的，再者，购房人 ...

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购房户擅自装饰入住能否视为房屋已交付

占有外，还包括房屋所有权证书的给付才能算交付。对此，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适应法律若干问题的解释》第十一条规定：“对房屋的转移占有，视为房屋解除权已经放弃，不能再继续行使该项权利。其次，被告因个人信用问题被银行拒绝提供贷款，也是签订合同时双方都不能意料的，属不能归责于双方的责任 ...

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购房户擅自装饰入住能否视为房屋已交付

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武ｘｘ、郭ｘ行纪合同纠纷成功案例

x、原审第三人城阳区爱好家房屋中介中心（以下简称爱好家中介）房屋买卖合同纠纷一案，不服山东省青岛市城阳区人民法院（2019）鲁0214民初3939号民事判决，期间内，依法充分履行还贷义务，确保无任何不良银行信用记录。3.本协议签订后一年内，甲方应将房屋贷款一次性还清，若条件允许，房屋可以办理过户手续 ...

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以交易习惯确定房屋买卖合同履行纠纷案例

办理房屋所有权转移登记手续。现双方对上述约定的理解有争议，应当根据合同的目的、交易习惯及诚实信用原则确定条款真实意思。杨宇、杨炎出售房屋的真实目的是获得房款房屋权属转移登记的最后期限，在该期限内由王婷婷申请办理贷款并完成产权转移登记。王婷婷因其个人原因未能在签订合同之日起的105日内完成银行贷款审批 ...

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最高人民法院关于发布第12批指导性案例的通知

委员会讨论通过 2016年5月20日发布）关键词民事/金融借款合同/最高额担保裁判要点在有数份最高额担保合同情形下，具体贷款合同中选择性列明部分最高额担保为虚假宣传，构成不正当竞争。2．与“老字号”具有历史渊源的个人或企业在未违反诚实信用原则的前提下，将“老字号”注册为个体工商户字号或企业名称，未 ...

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婚后按揭购房的房屋分割（一）

条第1款第1项的规定或者《物权法》第223条第7款的规定，按揭贷款合同实质上以权利人对该房屋有处分权或者请求权为前提的，尽管该按揭房屋登记在出的那部分，那么婚后夫妻共同财产那一部分还要补偿另一方，因为已经被偿还了另一方偿还个人债务了，共同还贷的另一方配偶只是落得个“为他人作嫁衣裳”罢了。这样就出现了 ...

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民间借贷热点问题及应对

借贷经催讨不还，贷款人要求偿付催后利息的，可参照银行同类贷款利率计息。(三)“超四倍”利息在合同履行后的返还问题在此，我们不得不提醒贷款人注意：双方约定利率法律规定，新的诉讼时效可从中断之日起计算。总之，在目前有关的法律法规还不完善，个人信用体系还没有真正建立的条件下，风险自然集中在贷款人个人身上。 ...

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