部常务会议审议通过 自2001年6月 1日起施行）第二十八条规定：受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时不得收取佣金以外的其他费用。很显然，房产中介的 的，视为格式条款。根据《合同法》的规定：第三十九条 采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务，并采取合理 ...
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各方名称及房屋总价而已，故理应为格式合同。《合同》第二条约定：‘C为A提供以下[经纪/咨询/代办手续/]房地产中介服务：买方居间，代办权证。另代办房产 增加首付款比例以减少金融风险而已。而《最高人民法院关于当前形势下审理民商事合同纠纷案件若干问题的指导意见》(法发〔2009〕40号) 、《关于正确适用 ...
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居间介绍房源、支付佣金、不得擅自使用信息及承担违约金等内容，体现了当事人订立居间合同的明确的意思表示，约定内容合法、有效。协议书上记载的“备注：此确认单为 ，违反了《城市房地产中介服务管理规定》这一部门规章，应由相关部门对其予以处罚，但并不属于《合同法》规定的违反法律法规强制性规定合同无效的情形。同时 ...
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人林某就买卖胡某聪名下位于北京市海淀区一号房屋签订了《北京市存量房屋买卖合同》，约定房屋建筑面积158.42平方米，房屋成交价格为425万元，房屋家具、家电、 甲方承担，并直接向主管机关缴纳。同日，胡某聪、林某、中介公司签订《居间服务合同》，约定乙方承担代理费27.06万元。 2017年4月8日，甲方 ...
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人林某就买卖赵某聪名下位于北京市海淀区一号房屋签订了《北京市存量房屋买卖合同》，约定房屋建筑面积158.42平方米，房屋成交价格为425万元，房屋家具、家电、 甲方承担，并直接向主管机关缴纳。同日，赵某聪、林某、中介公司签订《居间服务合同》，约定乙方承担代理费27.06万元。 2017年4月8日，甲方 ...
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告知王某可以成功办理相关购房贷款。后王某与刘某及中介公司签订房屋买卖合同及居间服务合同，约定由中介公司代为办理贷款事宜。协议签订后，王某向中介公司 某所交的定金也不能退还。三方产生争议且协商未果，于是，王某将中介公司诉至连云港市东海县人民法院，诉求退回中介费及定金共计65000元。 法院经审理后认为， ...
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公司的安排，我积极办理了委托公证手续的，2016年接近年中我将公证委托书交给中介公司，后在建委办理了登记核验手续。公证委托书上面明确列明张某二可以代收 人，丙方)三方签订《房产签约文件合订本》(其中包括《北京市存量房屋买卖合同》、《居间服务合同》及补充协议)，约定出卖人将其所有的位于北京市密云区某小区 ...
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9日，郝某和刘某双方经过北京链家房地产经纪有限公司居间签订了《北京市存量房屋买卖合同(经纪成交版)》、《补充协议》及《买卖定金协议书》，约定郝某购买刘某的 融信担保有限公司签订了《房屋交易保障服务合同》，郝某支付了服务费10000元。6月24日，郝某的资质审批下来，可进行网签。中介公司给刘某发催告函， ...
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向法院提起诉讼，请求法院确认双方2016年2月27日所签订的《存量房买卖合同》、《居间服务合同》、《过户、按揭代理合同》、《补充协议》等系列合同合法有效 地位，不偏向于买方卖方中的任何一方。尽管收取买受人的中介费，但收取买方中介费用是行业惯例，不能因此证明经纪公司与买方存在利害关系；况且，如果卖方违约 ...
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83762.80元，并承担本案的诉讼费用。 新鑫代理公司辩称，本公司属保险中介服务性质，当时受太平保险新乡支公司委托，代理太平保险新乡支公司办理保险业务。客户 内，车辆发生转让、转卖、变更用途等，被保险人应事先通知保险人办理相关变更合同，如果没有履行通知义务，保险人可以拒绝赔偿。 经庭审质证，乔学知、 ...
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