有升值,据中介公司和商铺邻居反映,H公司私下操作加价转让屡见不鲜。 依据《中华人民共和国民法典》相关规定,H公司应赔偿我合同履行后可以获得的利益,商铺升值利益 构成违约。根据双方权利义务履行情况来看,张某红主张其未办理按揭贷款系房屋存在质量瑕疵,不符合使用条件,并认为H公司存在虚假宣传,然而,在H公司 ...
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损失之间的因果关系承担举证责任。损失大小无法确定,一方当事人请求参照合同约定的质量标准、建设工期、工程价款支付时间等内容确定损失大小的,人民法院可以结合双方的 人民法院《关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)》第二十一条:离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商 ...
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房地产买卖合同》相对人是原告与xxx,提出xxx与原告没有房屋买卖关系的抗辩意见,根据《中华人民共和国物权法》第十五条”当事人之间订立有关设立、变更、转让 影响二手房定价的因素很多,比如房屋环境因素、房屋质量因素、房屋年代因素,甚至包括房屋装修因素、房屋物业管理质量因素、房屋附属家具电器因素等,其影响 ...
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417件,判决结案13件,调解结案371件,撤诉33件。争议类型主要集中在房屋质量、延期交房、迟延办证等方面,其中涉及逾期交房363件,占87 管理规定行为的,责令停止使用,重新组织竣工验收。”另外,中华人民共和国国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》中的强制性条文第6.0.7条规定:“单位工程质量 ...
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适用的规定。以是否影响合同效力为标准,其可分为效力性强制性规定和管理性强制性规定。最高人民法院《关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释(二)》(以下简称 进行验收。2000年,国务院及原建设部又分别下发了《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程及市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》,规定建设 ...
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仍表示同意接房并实际占有了房屋,应视为房屋的交付使用。自此,乙应当承担的逾期交房违约金的责任已经终止。因此根据《中华人民共和国合同法》第八条和《 ,如果当事人协商约定的交付条件低于标准,则该约定因排除适用法律强制性规范而无效。因此傅某明知房屋质量未经竣工验收合格而接收房屋,并不能视为双方未对房屋交付 ...
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的土地进行的建设除外。 在城市规划区内村镇规划的制定和实施,依照《中华人民共和国城市规划法》和《重庆市城市规划管理条例》等法律、法规执行。 第三条本 批准开工建设的机关组织工程质量检查。 村镇的建设工程,由建设单位依照国家有关规定组织竣工验收,验收合格后,方可投入使用。 第四章村镇房屋、公共设施、村容 ...
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,保质、保量、按期完成施工任务。5.2严格按照图纸或作法说明及质量标准进行施工,做好各项质量检查记录。严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护 7条安全生产和防火7.1发包人提供的施工图纸或作法说明,应符合《中华人民共和国消防法》和有关防火设计规范。7.2发包人提供确认的图纸或作法说明, ...
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总则 第一条为了规范商品房销售行为,保障商品房交易双方当事人的合法权益,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》,制定本办法。 第二 协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。 第三十五条商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托 ...
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《内部承包合同》约定的开工前费用、施工人员工资、购买租赁设备、垫资、质量保修、交纳工程风险金劳保统筹及违约责任等各项义务。“联通通信楼”工程已经于 合同可能造成的损失。经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的,依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。第一百一十四条当事人可以约定 ...
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