（为保护当事人隐私安全及避免不必要纷争，以下当事人姓名均为化名，如果雷同，可以我们联系，我们将予以撤销。） 一．基本案情 原告诉称 原告张某一诉称 ，原告张某一与被告李某二于2016年10月23日签订《房产买卖合同》，约定原告购买被告所有的坐落天津市某某花园XXX号房屋一套，建筑面积92.27平方米 ...
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共和国合同法》第44条规定：依法成立的合同，自成立时生效。合同是否具有效力，与合同是否依法成立息息相关，依法成立的合同，必须符合以下条件：1、当事人在订立合同时 意思的表示。第三，从丙冒用乙的身份订立《A市商品房买卖合同》后果来看，丙根据合同约定支付了房款并偿还贷款，其行为并未对社会经济秩序造成损害， ...
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效力以及被告是否适格的诉讼主体；二是被告是否违约；三是《房产买卖合同》是否解除。 关于焦点一，丁某六受其父母的委托处理涉案房产，因在外地生活，遂 《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同及第九十六条当事人一方依照本法第九十三条 ...
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合同纠纷案 本案要旨：名为房屋买卖实为借款担保的认定，应根据房屋买卖合同约定的标的物特征、权利义务是否对等、履行方式是否有违常理等多方面综合考虑。如果实为 诉讼时效，即便逾期办证违约金因超过诉讼时效而未获法院支持，买受人仍然可以请求开发商继续履行办证义务。 案号：（2017）桂民再369号 来源：人民 ...
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(买受人)在甲市L房地产公司居间服务下，签订了《甲市存量房屋买卖合同》(经纪成交版)，约定被告赵女士购买原告张某名下位于甲市乙区XX路802号房屋(以下 规定，系有效协议。关于原告张某是否有权解除《甲市存量房屋买卖合同》及《补充协议》的问题，首先，交易主体签订阴阳合同规避相关税收管理规范，显属不当， ...
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不必要纷争，以上当事人姓名均为化名，如果雷同，可以和我们联系，我们将予以撤销。)一、原告诉称原告武女士起诉称：2015年6月10日，我和被告签订《甲市存量房屋买卖合同》，约定被告将其所有的位于甲市乙区XX街15号楼1503号房屋出卖给我。合同约定付款方式为全款， ...
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支行）调取郑某某、仲某某与农行光华支行签订的《借款合同》，拟证明即使有《房屋买卖合同》第十一条的约定，但郑某某、仲某某、众恒公司在2016年12 、仲某某、众恒公司就诉争房屋签订的《房屋买卖合同》有效，当事人应当全面履行自己的义务。根据庭审已查明的事实，本案交易的标的房屋因设有抵押权而无法过户，且订立 ...
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支行）调取郑某某、仲某某与农行光华支行签订的《借款合同》，拟证明即使有《房屋买卖合同》第十一条的约定，但郑某某、仲某某、众恒公司在2016年12 、仲某某、众恒公司就诉争房屋签订的《房屋买卖合同》有效，当事人应当全面履行自己的义务。根据庭审已查明的事实，本案交易的标的房屋因设有抵押权而无法过户，且订立 ...
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支行）调取郑某某、仲某某与农行光华支行签订的《借款合同》，拟证明即使有《房屋买卖合同》第十一条的约定，但郑某某、仲某某、众恒公司在2016年12 、仲某某、众恒公司就诉争房屋签订的《房屋买卖合同》有效，当事人应当全面履行自己的义务。根据庭审已查明的事实，本案交易的标的房屋因设有抵押权而无法过户，且订立 ...
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甲乙丙三方任何一方的原因，未使得交易顺利进行，则违约方赔付1万元作为违约金。”张杰则认为本案违约责任应适用《房屋买卖合同》第十条第(二)项的约定：“ 房屋所有权证书引发，因此本案违约责任认定应当适用《房屋买卖合同》第十条第(二)项的约定。三、关于向鸿是否应当承担违约责任的问题，对此律师论述如下：首先， ...
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