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年12月3日订立北京市房屋买卖居间合同,各方约定李父将1号出卖给王某琴,房屋成交价格为360000元;原告李某龙、被告刘某兰、被告张某泉、被告张某耀、 进行过户,即先依据回迁安置协议等将1号登记在李父的各名法定继承人名下,再依据二手买卖合同将1号自李父的各名法定继承人转移登记至王某琴名下;据此,对于 ...
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。 四、法院判决 法院经审理后判决:王先生支付曹女士剩余购房款40万元。 五、二手买卖纠纷律师靳双权点评 原被告之间签订的补充协议是为了少缴税费,属于 无效:……(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益。”通过阴阳合同报低房屋成交价格以减少缴税,约定做低价格的合同是无效的,诉诸法院,法院一般都会 ...
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北京房地产专业律师靳双权(13426037149),专业代理房产继承、二手买卖、借名买房、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二 月内我三次以上催促崔某支付首付款,但是崔某拖延并表示首付款给不了,已经构成违约,作为出卖人我有权解除合同并要求对方支付违约金,并在2016年5月 ...
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感觉到事情不那么简单。于是,提醒女儿去房屋交易管理部门查询女婿名下的房产是否已经转让。王女士听从父母的意见,带着相关手续来到房产交易管理部门,经过查询, 过程中,买卖双方签订了阴阳合同。在当前的二手买卖过程中,阴阳合同大量出现。“阴合同”显示买卖双方真实的成交价格,而“阳合同”则一般是做低房屋成交 ...
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约定了原告向被告支付的服务费正常收费标准为按照房屋成交价的1%,该笔费用被告已经收到。除上述款项外,被告没有收取过原告其他款项。被告在收取该费用时, 二.法院查明 本院经审理查明如下事实:被告M公司是从事房地产经纪、房屋租赁、二手买卖、商品房销售代理等业务的有限责任公司。2018年6月12日,原告 ...
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约定了原告向被告支付的服务费正常收费标准为按照房屋成交价的1%,该笔费用被告已经收到。除上述款项外,被告没有收取过原告其他款项。被告在收取该费用时, 二.法院查明 本院经审理查明如下事实:被告某某公司是从事房地产经纪、房屋租赁、二手买卖、商品房销售代理等业务的有限责任公司。2018年6月12日,原告 ...
//www.110.com/ziliao/article-854157.html -了解详情
约定了原告向被告支付的服务费正常收费标准为按照房屋成交价的1%,该笔费用被告已经收到。除上述款项外,被告没有收取过原告其他款项。被告在收取该费用时, 二.法院查明 本院经审理查明如下事实:被告某某公司是从事房地产经纪、房屋租赁、二手买卖、商品房销售代理等业务的有限责任公司。2018年6月12日,原告 ...
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男子卖10年后因房价暴涨想毁约,将买家打骨折!房价上涨,直接导致了二手买卖合同纠纷案件的激增。那么要是卖方非要涨价可怎么办?“大不了双倍返你定金”何先生 催付款,李女士也置之不理。原来,在双方交易这段期间,该地区房价上涨很快,原来80万元成交的房子,已经涨至百万左右,房主不打算卖了。进驻婚受阻, ...
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纠纷案件适用法律问题的解释》第三十三条的规定,如果本案原告在购买房屋时已经获知或应当获知房屋系所谓“凶宅”,主张被告承担瑕疵担保责任的,人民法院不予支持。 ”事件并不知情,倘若在某些情况下果真如此,比如被告所有的“凶宅”也是通过二手交易方式取得而并不了解其中实情,这种情况下并不构成欺诈,原告也就无法 ...
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提出放弃购房想法。谁知中介告诉他,意向金已经在三天后自动转为定金,如果反悔,将不能取回。 【姚律师点评】 二手交易过程中,签订正式房屋买卖合同前, 中介方居间议价。一般意向金转化为定金的条件不外乎经中介居间,卖方同意按照委托房款成交,卖方接受意向金,即转化为定金。但姚律师认为,仅这样的转换条件还不够 ...
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