交易不成的，应承担此项佣金，守约方不承担佣金。合同签订后，买方如约支付了预付房款，卖方提前还贷并办理了解除抵押的手续。可就在约定过户的前一天，卖方打电 不认可了，至少，不再强制推定了。(二)房屋按揭当中的贷款银行。直至今日，银行在审批二手房购房贷款时，一直非常谨慎的要求卖方出具单身证明，否则，卖方的 ...
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，原告和其妻子黄某五和被告杨某二及其妻子丁某六共同到银行二手房贷款中心，办理购房按揭贷款的相关手续，该相关手续材料中有原告和其妻子黄某五和被告杨某 。本案审理中，原告已明知被告杨某二将涉案房产对案外人进行了抵押，但仍然要求被告杨某二履行合同，显然其意见不能被采纳，双方之间的《房产交易合同》应当予以解除 ...
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作出判决 1、罗宁以王利康代理人名义与黄悦于2012年10月31日签订的《二手房买卖合同》无效； 2、黄悦应于判决发生法律效力之日起十日内协助王利康将涉 悦与罗宁等人一起将涉案房屋在内的七套房产作为抵押物，为他人提供担保向银行申请巨额贷款的结果看，黄悦与罗宁存在一定利益关联、串通关系。综上，罗宁与黄悦 ...
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人处分他人财产后，权利人追认的，合同有效。” 3、张**作为买方属于善意第三人 首先，张*是通过中介公司购买挂牌交易的二手房，无恶意侵占他人财产的主观意愿 有很多，《担保法司法解释》第67条规定了买方代偿债务，消灭抵押权；此外抵押人自己或第三人提前偿债等方式，均可以消灭抵押权，从而保证抵押权人的利益 ...
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，2010年2月13日，王C取得房产证。 李A与b银行签订住房贷款合同，将房屋、Z房屋、H房屋抵押给b银行。2010年2月5日，李A还清贷款本息，b银行 日，张A向本院提起诉讼，要求确认李A与王C在2008年签订的《二手房买卖合同》及《存量房屋买卖合同》无效，审理认定李A、王C在履行买卖合同后不办理 ...
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在银行有抵押，于是过户一事就一直放着，2004年5月，甲市出台了经济适用房转让的限制政策，马先生担心房屋不好卖出，就背着我把该房屋低价卖给了别人。 公司居间，签订了《房屋买卖居间合同》。高先生购买马先生经济适用房屋一套，但是马先生的房屋在银行有抵押，高先生拒绝替马先生还清银行贷款，导致过户一事被搁置， ...
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40万元于过户当日由我自行划转至孙梅账户，尾款83万元由我向贷款机构申请贷款支付给孙梅。合同签订后，我依约向孙梅支付了3万元定金，但双方在办理 ：出卖人所售房屋坐落为海淀区某小区2号楼1单元1120号房屋，该房屋未设定抵押。经买卖双方协商一致，该房屋成交总价格为126万元，上述价格包含该房屋附属设施 ...
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贷款，首付款为人民币40万元，剩余房款买受人张晶向公积金管理中心办理房屋按揭抵押贷款手续；双方同意自合同签订之日至乙方获得公积金批贷10日内，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋产权登记手续；合同签订后，若出卖人未按照合同第九条的交房期限交房、迟延不配合买受人办理手续的（含贷款、过户等 ...
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;双方在2月14日二手房定金交付确认函中签字确认房屋交易价格,张某某确认收到严某某给付的定金35万元。之后,双方签订《存量房屋买卖合同》。同日,严某某( 中介公司工作人员在进行房屋核验时发现，因李某某未偿还就涉案房屋设定的抵押借款致涉案房屋被人民法院查封,中介公司工作人员遂将上述情形告知严某某。此后, ...
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和诉讼风险，最终在判决前与对方达成了调解协议。两被告同意继续履行房屋买卖合同。佛山市三水区人民法院主持调解，双方达成调解协议如下：1、双方一致同意继续履行 配合原告罗*乐办理二手房按揭手续，房屋尾款在交易过户及抵押登记手续完成后由贷款银行直接划入被告账户。三、代理意见本案的《房地产买卖合同》合法有效， ...
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