，余款待买方取得房产证后5日内由贷款银行直接划入卖方账户。如买方反悔则没收定金；若卖方反悔则双倍返还定金。当天，卖方把房及有关资料给买方，买方也将45 办理产权过户手续，并擅自撬门换锁不让买方装修和入住。请求法院判决双方的二手房买卖合同继续履行，并赔偿经济损失。法院判决：合同有效，卖方必须交房法院审理 ...
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的购房资格未通过审核，税务部门拒绝办理交税手续，并要求重新进行购房资格审核。受此影响，之后的贷款手续、网签等都要重新办理，房屋无法按合同约定的时间 相应损失。■说法在二手房买卖交易中，因为资格审核是以家庭为单位进行，中介公司在上报时由于工作疏忽或有意规避限购规定，往往只申报购房者夫妻双方的房屋所有情况 ...
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年8月25日，李某琴该账户显示消费135万元，交易渠道为北京R公司二手房交易。庭审中，李某琴向本院提交《房屋交易资金网上托管业务申请协议书》 为夫妻共同债务，根据《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条的规定，夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所 ...
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年8月25日，苏某琴该账户显示消费135万元，交易渠道为北京R公司二手房交易。庭审中，苏某琴向本院提交《房屋交易资金网上托管业务申请协议书》 为夫妻共同债务，根据《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条的规定，夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所 ...
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北京房地产专业律师靳双权(13426037149)，专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业 违约责任，在发生争议时，当事人可以自愿选择解决争议的方式。总之，只要不违背法律、行政法规强制性的规定，合同当事人有权自愿决定。但是，合同依法成立生效 ...
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十三条第一款第(一)项之规定，于2010年11月24日判决如下：驳回上诉，维持原判。本判决为终审判决。律师风险提示：1、在二手房买卖交易中，作为买受人 。2、物权区分原则《物权法》第十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未 ...
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共有权人问题是二手房交易中的关键问题，房屋出售必须经共有权人同意，但房屋的共有权人单凭房地产权证上的名字是不足以判断的。新《婚姻法》实施后 款及利息。今年3月陈女士与李先生离婚，该房屋的产权应如何界定？新婚姻法颁布前，最高人民法院有关司法解释规定，一方婚前个人所有的财产，婚后由双方共同使用、经营、管理 ...
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，房屋成交价款为3275000元，合同签署之日先支付购房定金70万元，余款采取按揭贷款的方式支付。合同签署后，张某常依约于2017年3月19日支付购房 签订的房产交易合同系双方当事人真实意思表示，未违反有关法律、行政法规的强制性规定，当属有效。 张某常主张确认房产交易合同已于2017年3月31日解除， ...
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市远郊区购置了一套小平米的二手房，并将房产登记在了自己名下。之后，郭萱通过房产中介将房子租了出去，为了不让李航知道，所有跟这套房子有关的事情，郭萱都 在李航名下的房屋为李航所有，按揭由李航自行偿还，对婚后夫妻共同偿还的贷款，郭萱不再主张权利;帕萨特轿车一辆，归郭萱所有。 法官说法： 没有明确有效的约定 ...
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市远郊区购置了一套小平米的二手房，并将房产登记在了自己名下。之后，郭萱通过房产中介将房子租了出去，为了不让李航知道，所有跟这套房子有关的事情，郭萱都 登记在李航名下的房屋为李航所有，按揭由李航自行偿还，对婚后夫妻共同偿还的贷款，郭萱不再主张权利；帕萨特轿车一辆，归郭萱所有。法官说法：没有明确有效的约定 ...
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