王某告上了法庭。二儿子认为，他作为房屋共有人，对这次交易根本不知情，也没有签字，所以交易行为应该是无效的。他要求王某立即腾空退还房屋。“断契上有朱大爷和 第九十七条的规定，处分共同共有的财产必须经全体共有人同意，否则该处分行为即为无效。因此，本案被告王某与原告朱大爷签订的房屋买卖合同（即立卖房断契）应 ...
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证据与本案关联性不足。原告对被告提交的购车协议的真实性没有异议，只是认为该协议无效，故应认定该协议的真实性。被告在庭审中提交的证据，因已经超过法定举证 人不通过经销企业、拍卖企业和经纪机构将车辆直接出售给买方的交易行为。二手车直接交易应当在二手车交易市场进行。第十五条第一款规定：二手车卖方应当拥有车辆 ...
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身份证。随后被告丁取得系争房屋的产权证。原告现请求法院确认上述房地产买卖合同无效。法院最终适用善意取得制度确认系争房产所有权归被告所有，并据此驳回原告诉请 善意取得的构成要件如下：1.处分人为无处分权之占有人；2.第三人通过交易行为取得占有；3.第三人不知处分人无处分权且无过失[24]；4.真正权利人 ...
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问题,因涉案房屋系宅基地房屋,虽然诉争交易行为违反了宅基地流转方面的禁止性法律规定,但在经法定程序确认无效之前,其买卖行为的效力仍处于待定状态,所签合同 受人,系出于善意购买房屋,购房屋后又已实际居住使用多年,在买卖合同被确认无效前,被上诉人完全有理由信赖该合同可以正常履行及履行后可获得的房屋增值利益 ...
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和虚构债务或者承认不真实的债务的行为无效的权利和管理人请求撤销破产企业无偿转让财产的行为，以明显不合理价格交易的行为，对原来没有财产担保的债务提供 人民共和国企业破产法》 第31条 人民法院受理破产申请前一年内，涉及债务人财产的下列行为，管理人有权请求人民法院予以撤销：（一）无偿转让财产的；（二）以 ...
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有优先购买的权利，未明确告知的该转让协议无效。 ■案情 原告刘汉收与被告马文义合伙建一蔬菜市场，取名黄桥乡长虹果蔬交易市场，地点在黄桥乡前石羊段路南（ 刘汉收交给了第三人孙收。 ■裁判 西华县人民法院审理认为：原、被告合伙经营蔬菜交易市场，二人散伙时对共同财产进行了分割，之后一个或数个原共有人分得财产 ...
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，胡某将房屋转卖给刘某但未依法登记。原告请求判决张某擅自买卖房屋的行为无效。[审判]法院审理查明，1993年12月30日、1997年6月2日张某分别 但刘某已交付部分房款并实际占有了该房屋且又转租给他人使用，从保护公民交易的平等性与安全性出发，笔者同意第一种意见：驳回原告的诉讼请求。（作者单位：山东省 ...
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争议房屋归被告所有。 （祖素华车中秋） 点评 本案涉及的法律问题是：房屋买卖交易未办理产权过户登记是否有效；应由谁办理过户手续。 在房屋买卖案件中，因双方当事人未到房管部门办理房屋所有权转移登记手续，常常被认为该房屋买卖行为无效。这种看法在认识上存在一个误区，有必要加以澄清。房屋买卖行为是否 ...
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争议房屋归被告所有。（祖素华车中秋）点评本案涉及的法律问题是：房屋买卖交易未办理产权过户登记是否有效；应由谁办理过户手续。在房屋买卖案件中，因双方当事人未到房管部门办理房屋所有权转移登记手续，常常被认为该房屋买卖行为无效。这种看法在认识上存在一个误区，有必要加以澄清。房屋买卖行为是否有效 ...
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社会公德，诚信经营，保障消费者的合法权益；不得设定不公平、不合理的交易条件，不得强制交易。《国务院办公厅关于加强金融消费者权益保护工作的指导意见》第3条 捆绑搭售，不给借款人任何选择余地。《民法典》第153条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为 ...
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