财政局国库股股长、财政局副股长何某希望担任预算股股长职务，先后到被告人李某家要求李某在局党组会议上帮忙提名，李某当时表示会考虑一下，张某、余某 是否获得当选，如果通不过再提出其他的候选人。依据法律的优先权的规定，在同等条件下，获得比其他人的优先权就是一种不正当的利益。 第二、依据最高人民法院2003年 ...
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财政局国库股股长、财政局副股长何某希望担任预算股股长职务，先后到被告人李某家要求李某在局党组会议上帮忙提名，李某当时表示会考虑一下，张某、余某 是否获得当选，如果通不过再提出其他的候选人。依据法律的优先权的规定，在同等条件下，获得比其他人的优先权就是一种不正当的利益。 第二、依据最高人民法院2003年 ...
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贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见(试行)》第119条规定：“未定租期，房主要求收回房屋自住的，如果承租人搬迁确有困难，可给一定期限让其找房或者 。此外，如果房屋的共有人以同等条件提出承租，按物权优于债权原理，承租人的优先权应受限制。因为房屋的共有人对房屋享有一定的所有权。(3)优先承租权的 ...
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，并办理了过户手续。王某和赖某得知以后，遂以双方的名义向法院提起诉讼，要求确认张某转让店面的合同无效。 [分歧] 意见一、王某和赖某单独不具有优先购买权， 权，但是该权利只能优先于租赁户以外的人，在王某和赖某之间是不存在优先权问题。 二、张某转让房屋的行为是否有效。 《民通意见》第118条规定，出租人 ...
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，于是坚决不同意孙某的请求。而孙某在与朱某协商不成情况下，起诉到法院，要求确认自己享有该房屋的优先承租权。对于本案孙某是否享有优先承租权有不同的意见。 一种 有三个：1、孙某与朱某的租赁关系终止是否系孙某违约所致；2、孙某行使优先权是否在合理期限内主张；3、孙某是否愿在同等条件下主张优先权。首先要了解 ...
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：出卖人先行与第三人就买卖达成一致，于是同等条件即出现，先买权人据此可以行使优先权。这对第三人很不公平，他凭什么花费自己精力、时间和金钱为先买权人谋利 人事先承诺的条件将标的物出卖给第三人，否则先买权人可以请求该买卖无效或要求赔偿。如果出卖人在交易过程中不能以原定条件成交而需要降低该条件时，应首先通知 ...
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合同，并领取了该房的所有产权证。李某得悉后即向某仲裁机构申请仲裁，要求确认申请人对所承租的房产具有优先购买权。对于本案如何处理，仲裁庭中存在不同的 不同性质的权利，即民事权利具有“竞争”性，如果他们都是基于租赁而产生优先权，则之间不存在优先权。如果承认房屋所有人在整体出售房屋时，每个承租人均有独立的 ...
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的真实性提出质疑，并以钱某“不当处分财产，损害债权人利益”为由向法院提起诉讼，要求撤销钱某向李某的偿债行为。 [分歧]： 本案中，钱某的责任财产不足以清偿 同一债务人存在数个到期债权，且多个债权人均向债务人主张权利时，除享有法定优先权外，其效力一律平等，没有优劣之分，债务人应以其全部财产作为所有债权的 ...
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的真实性提出质疑，并以钱某“不当处分财产，损害债权人利益”为由向法院提起诉讼，要求撤销钱某向李某的偿债行为。 [分歧]： 本案中，钱某的责任财产不足以清偿 同一债务人存在数个到期债权，且多个债权人均向债务人主张权利时，除享有法定优先权外，其效力一律平等，没有优劣之分，债务人应以其全部财产作为所有债权的 ...
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的任何电子或其他适当手段，通知已知的被拍卖船舶登记当局、已登记的船舶优先权人、抵押权人和已登记的船舶所有人。海事法院拍卖船舶，应在我国对外发行的 明确。实践中有的将其登记作为诉讼案进行审理，作出对债权是否认定的判决；有的要求申请人另行起诉或申请仲裁，待作出具有法律效力的债权文书后，一并参加清偿。因为 ...
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