到2004年12月31日，年租金25,000元，合同第五条规定上诉人如出卖房屋需在2个月前通知被上诉人，且不能在每年11月到第二年3月 双方其他诉讼请求。 [评析] 本案涉及当前房地产审判中一个十分敏感的问题国有划拨土地使用权的出租、转让行为的效力问题。 过去我们一直认为，按照《城市房地产管理法》第三 ...
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。1999年4月20日，原校舍因道路扩建拆迁，为了解决临近几个村庄学生上学问题，教育局、学校与街道西村和街道南村、街道东村协商，同意占用街道西村的集体 建房的意思表示。新建学校所占土地的集体所有权和建设用地使用权并没有发生转移，其权利人仍然是西村，所建房屋属于原村房屋的翻新扩建自用性质，扩建以后西村将 ...
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由我一直居住此房。现我抚养小孩，有许多不便，况且该房是兴海路房管所的公房，要求继续居住此房。 「审判」 西宁市城西区人民法院经审理认为：原、被告 一方的。这个实质决定，承租后的房屋居住使用权属夫妻双方，夫妻双方均享有居住使用权。在审理离婚案件处理这种房屋的居住使用权问题，必须考虑这个实质，不能单纯强调 ...
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通过不正当手段过户到自己名下，反诉要求继承讼争502号房屋的使用权。 被告张某乙要求继承502号房屋的使用权。 「审判」 天津市河北区人民法院经审理还查明：两被告另 受让使用人来说可构成其财产或财产权利，进而构成遗产。 另在程序问题上，原告提起的实为侵权之诉，被告张某甲反诉要求按继承处理。由于原告所诉 ...
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由我一直居住此房。现我抚养小孩，有许多不便，况且该房是兴海路房管所的公房，要求继续居住此房。 「审判」 西宁市城西区人民法院经审理认为：原、被告 一方的。这个实质决定，承租后的房屋居住使用权属夫妻双方，夫妻双方均享有居住使用权。在审理离婚案件处理这种房屋的居住使用权问题，必须考虑这个实质，不能单纯强调 ...
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协议上签了名，具体内情我并不知道。机电公司辩称：我公司为解决单位职工的住房问题，曾于１９９１年４月向北京市朝阳区亚信房地产交易中介事务所交纳８６。１万元， 此房可不作腾退处理，由我单位重新办理承租手续，从而我单位取得了该房屋的合法使用权。原审法院经审理认定：本市宣武区春风小区４号楼２门４０２号一居室原 ...
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土地予以处置，土地闲置，其价值45万元房屋无法变现，该破产案件至今未予终结。 [评析]： 在企业破产案件审理过程中，破产企业的土地使用权问题是经常涉及的 国有划拨使用土地建筑物、其他附着物属破产财产，破产企业清算组有权依照《破产法》的规定对其进行清理、估价、变卖和委托拍卖。 第三、破产企业清算组在处理 ...
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约定，以甲方（第三人曾某）出建设用地，乙方（兰某）出资筹建房屋的方式，甲方同意将该建设用地153平方米交给乙方投资建房，占地面积各76.5 。 （2）最高人民法院《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》第18条对以国有土地使用权投资合作建房问题，作出以下明确规定：“享有土地使用权 ...
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但符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，致使土地使用权发生转让的除外。 这些具体规定，规范涉及到农村土地用途变更的问题，我国农民集体所有土地禁止流转 的“标的物”是农民集体所有土地，且在此土地上建造的房屋也未能提供涉案“房屋”合法有效的产权证明及相关规划、建房手续，因此《土地租赁协议或合同》应 ...
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由我一直居住此房。现我抚养小孩，有许多不便，况且该房是兴海路房管所的公房，要求继续居住此房。 「审判」 西宁市城西区人民法院经审理认为：原、被告 一方的。这个实质决定，承租后的房屋居住使用权属夫妻双方，夫妻双方均享有居住使用权。在审理离婚案件处理这种房屋的居住使用权问题，必须考虑这个实质，不能单纯强调 ...
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