便只能以地定房，以农村宅基地使用权为基础适用房地一体原则。根据《中华人民共和国土地管理法》第62条的规定，农村宅基地的使用主体原则上只能是本村村民，且 或者动产共同享有所有权以及第100条共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割； ...
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18000元的经济能力;4、2010年，陆大叔要求我办理房屋过户手续未果，后双方签订协议一份，约定依照我与曹某人房屋买卖合同纠纷一案的结案结果来处理，之后， ，且宋大叔已于2011年7月25日将土地证上交甲市土地管理局。2015年1月1日，李大娘的兄弟姐妹六人自愿放弃对诉争房产的继承权。 四、法院判决 ...
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）； 2. 被继承人死亡后，其亲属应得的抚恤金； 3. 被继承人个人承包享有的土地承包经营权（个人承包应得的个人收益，属于遗产）； 4. 被继承人享有的国有、 对公婆尽到主要赡养义务的丧偶儿媳，形成了抚养关系的继父母子女、继兄弟姐妹等。 3继承权为什么会丧失？ 1. 故意杀害被继承人（限于故意，不包括 ...
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而取得的，因此不同于商品房，是不可以随意转让的；但也并非一律禁止。 《土地管理法》第62条规定中明确，“农村村民出卖出租住房后，再申请宅基地的不予批准” ，例如城市居民，那么转让行为就是无效的。 二、受让人有权依据《房屋买卖协议》要求分割动迁款。宅基地房屋动迁主要有三方面的动迁权益：1、房屋的补偿款， ...
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子女们共同出资在院内增建两间自建房。2000年6月9日，李大取得房屋土地管理局房管所最新更换的《公有住宅租赁合同》。2009年，被告房管中心开始在涉诉 李大八位子女或者继承人全部到场缺一不可的情况下才能签订协议，被告李八一人无法完成。原告李六随后通知了其余兄弟姐妹后一直耐心等待拆迁办的通知。但6月3日 ...
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交款书上记载的购房人为郑某2。 2000年5月21日。首钢总公司向某某区房屋土地管理局的《改按成本价购房变更产权申请》，职工郑某2于1995年按标准价办法购买某某 主张苹果园房屋本来就归郑某2所有，该协议处分前提错误，我们百年后指的是崔某、戴某、郑某某死亡后，才具备继承分割的条件。 庭审中，郑某1同意 ...
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于法无据。 二、法院查明 原告张建华、张建国、张建伟与被告刘佳之夫系兄弟姐妹关系。位于x区x号房屋2间（总使用面积19.4平方米），原系张建华、 房屋的承租人变更为刘佳。同年9月23日，刘佳与x区房屋土地经营管理二中心签订《房屋买卖协议》购买了涉案房屋。2015年11月4日，北京市x区人民政府房屋征收 ...
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十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。 农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同 ：第十条 遗产按照下列顺序继承： 第一顺序：配偶、子女、父母。 第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不 ...
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是否有效。 这个问题也是无法回避的问题，因为这直接关系到动迁款的分割。原告对这个问题的观点是协议依法成立并且有效。 1、房屋买卖合同是成立的。《合同法》第 分配的，当时原告的两个女儿都没有成家，现在两个女儿都成家了，都需要土地建房，而且他们的户口也都在本集体经济组织，所以以两块宅基地不符合政策为由否定 ...
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是否有效。 这个问题也是无法回避的问题，因为这直接关系到动迁款的分割。原告对这个问题的观点是协议依法成立并且有效。 1、房屋买卖合同是成立的。《合同法》第 分配的，当时原告的两个女儿都没有成家，现在两个女儿都成家了，都需要土地建房，而且他们的户口也都在本集体经济组织，所以以两块宅基地不符合政策为由否定 ...
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