其付给M公司的购房款是27万元，并非40万元，另外13万元是付给H公司的中介费。M公司主观上不存在故意隐瞒房子被抵押的事实，两原告签订的《商品房 ，法院予以支持。 对于争议焦点3，法院认为：根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定：出卖人订立商品房买卖合同时， ...
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方式支付200万元。合同签订后，原告实际支付了诉争房屋的首付款、贷款补差款、物业交割保证金、中介费、以及相关税费，并如期按照借款合同向第三人还款。 办理转移登记手续，被告迟迟不予配合。综上，依照《高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见(试行)》第十五条之规定，为维护原告合法 ...
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具备北京户口要借用史某二的名义，之后是史某二签订的买卖合同，中介费、契税是史某一支付的。房屋过户时，两人都在场。 史某二向法院提交补办的 合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一，关于案涉房屋的购房款来源 购买涉案房屋的款项基本来源于史某一。案涉房屋的首付款及 ...
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25万元的去向，一审法院没有审查。王x作为中介工作人员不可能在己经全额退还中介费的情况下补偿吕x凤6万元，也不可能为6万元差额去借款31万元。但是 王x与展勤超的借款纠纷，不属于本案处理范畴，本案不予理涉。 关于一审程序是否违法问题，本院认为，无独立请求权的第三人，可以申请或者由人民法院通知参加诉讼 ...
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交易所涉及的成本，属于购房的必要支出，如契税、印花税、营业税、评估费、中介费等，但不包括公共维修基金和物业费，因为其费用产生的基础并非交易 应当依法予以保护。 最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三) 第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后 ...
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双方签订的《北京市存量房房屋买卖合同》，孟某支付违约金307600元，孟某返还购房定金5万元、赔偿中介费33836元、履约服务费1537元及公证费1210元。孟某 日起，至违约方实际支付赔偿款之日止，每日为总房款0.1%的比例，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(二)》第二十 ...
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守约方因标的物价格上涨后购买同样区位、同类品质的替代物支付更高价款的损失。本案中，乙方支付的中介费8万元系其实际损失；甲至今未退还乙方50万元定金 当事人的过错、预期利益等多项因素予以综合权衡。根据最高人民法院《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条第四款的规定：“买卖合同没有约定逾期 ...
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来抚养，我不需要原告支付抚养费，并保证原告的探视权，我很心疼孩子，不希望因为我跟原告离婚而影响到孩子。关于夫妻共同财产的问题，原告婚前购买的南京市 偿还贷款本金及利息809671. 83元、税费2万元、浏绘登记费1 0 0 0元、中介费1万元），房屋现价值3 8 0万元。原告父亲在2 0 1 0年3月 ...
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被告在未支付购房余款350,000元的情况下，擅自入住系争房屋。原告曾承诺支付第三人中介费8,000元央求第三人帮忙收回系争房屋，但第三人借此胁迫原告 七条、第一百一十四条、第一百三十五条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(二)》第二十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六 ...
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被告在未支付购房余款350,000元的情况下，擅自入住系争房屋。原告曾承诺支付第三人中介费8,000元央求第三人帮忙收回系争房屋，但第三人借此胁迫原告 七条、第一百一十四条、第一百三十五条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(二)》第二十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六 ...
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