物权法》第一百五十二条规定，宅基地使用权人对集体所有的土地只享有占有和使用的权利，而并没有处分的权利。宅基地属于农村居民集体所有，《中华人民共和国土地 责任亦属无效，但双方应当按照过错承担相互返还及赔偿损失的责任，故原告关于请求被告返回房屋款的主张，依法予以支持;被告要求原告承担违约责任的辩解意见不予 ...
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所有权和使用权的若干规定》第四十九条关于“继承房屋取得的宅基地，可确定集体土地建设用地使用权”的规定，将土地权利确定给合法的继承人；对于已经取得城市户口 个以上单位或个人共同使用的，可确定为共有土地使用权。共有土地使用权面积可以在共有使用人之间分摊。从以上规定可以看出，我国对于农村宅基地的规定是明确的 ...
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应予受理。笔者赞同这种观点。首先，留成宅基地的所有权属国家，使用权属全体村民共有。国家依法征用城市郊区农民集体所有的土地为国有城镇建设用地，从中安排一定数量 的收益在集体组织成员之间的分配，不是隶属关系的上下级的分配关系。农村集体经济组织的收益分配形式决定了收益分配纠纷属于民事争议。 其次，征地补偿款 ...
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所有权和使用权的若干规定》第四十九条关于“继承房屋取得的宅基地，可确定集体土地建设用地使用权”的规定，将土地权利确定给合法的继承人；对于已经取得城市户口 个以上单位或个人共同使用的，可确定为共有土地使用权。共有土地使用权面积可以在共有使用人之间分摊。从以上规定可以看出，我国对于农村宅基地的规定是明确的 ...
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出让人李xx和村委会同意，是合法有效的。该主张更是无稽之谈，被告提供的土地登记表中登记的权属性质为宅基地使用权，怎么可以借公益事业来拥有多处宅基地 公布并提交村民会议或者村民代表会议讨论。 根据《河北省农村宅基地管理办法》第8条之规定：“农村村民需要使用宅基地的，应当向村民委员会提出申请，由村民委员会 ...
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，更多的是无法评估的损失，失去了平等保护合同当事人的原则。最高人民法院《关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见（试行）》第85条规定“财产所有权 法规，但我们看该通知精神符合我国宅基地和农村集体土地使用的现状和法律、行政法规的宗旨，且该通知明令下级各行政机关不得为违法建造和购买的住宅发放土地 ...
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，更多的是无法评估的损失，失去了平等保护合同当事人的原则。最高人民法院《关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见（试行）》第85条规定“财产所有权 法规，但我们看该通知精神符合我国宅基地和农村集体土地使用的现状和法律、行政法规的宗旨，且该通知明令下级各行政机关不得为违法建造和购买的住宅发放土地 ...
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，更多的是无法评估的损失，失去了平等保护合同当事人的原则。最高人民法院《关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见（试行）》第85条规定“财产所有权 法规，但我们看该通知精神符合我国宅基地和农村集体土地使用的现状和法律、行政法规的宗旨，且该通知明令下级各行政机关不得为违法建造和购买的住宅发放土地 ...
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，更多的是无法评估的损失，失去了平等保护合同当事人的原则。最高人民法院《关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见（试行）》第85条规定“财产所有权 法规，但我们看该通知精神符合我国宅基地和农村集体土地使用的现状和法律、行政法规的宗旨，且该通知明令下级各行政机关不得为违法建造和购买的住宅发放土地 ...
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达签订农村房屋买卖合同，杨某飞将登记在其名下使用的位于北京市顺义区大孙各庄镇大段村面积为331平米的宅院一处以29500元的价格卖与郭某达。合同签订后 中杨某飞以家庭矛盾为由要求确认合同无效是借口;4.我国土地管理法规定严禁城镇居民购买宅基地上的房屋，没规定农村居民不能购买，郭某达系农业户口，其购买杨 ...
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