原告已经同意将公积金贷款支付剩余购房款的方式变更为剩余80万元购房款现金支付。关于涉诉房屋设立抵押的情况，居间公司的包春合说被告樊恒当时承认用首付款解 原告办理房屋过户手续且配合办理公积金贷款手续，给原告造成重大不便。涉诉房屋抵押未解除是因为被告的原因。现原告同意继续履行《北京市房屋买卖合同》，这没有 ...
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支付的45万，被告在达到合同约定的解除条件之后，仍然结清了诉争房屋的抵押贷款，并且在2015年10月30日和原告办理了网签，接收了原告所支付 本案中还没有达到合同所约定的房屋交付条件，被告没有交付房屋给原告，合同约定的关于逾期办证的违约条款使用条件不成就，因此原告要求被告支付计算到2015年11月26 ...
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与银行之间的借贷关系，开发商与银行之间的保证关系，购房人和银行之间的房产权利质押、房产抵押关系等等。另外，两者在适用范围、按揭权的实现方式上也存在诸 。 因为房屋产权尚未产生，所以双方都无法对房屋的产权主张权利。根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（二）》第二十一条第一款规定， ...
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买卖合同并非双方当事人真实意思表示，而是以签订房屋买卖合同的形式为双方借贷行为作抵押担保，被告为完成借款，且在借款无法偿还的前提下，签订房屋买卖合同， 第六十四条：“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。”和《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或 ...
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，周锡可以拒绝支付剩余的房款，宋国应承担违约责任一万元。若宋国未能办理房产过户手续，愿以此房抵押已交房款，也就是此房归周锡所有。 周锡在签订房屋合同时了解到 程序已将涉案房屋产权过户至周锡女儿周婧名下，则周锡在法院审理过程中提出的关于宋国未能按双方合同约定六个月后将《房产证》过户到周锡时，故其可以拒绝 ...
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贷款合同，约定2006年4月偿还全部贷款。2005年10月，张某未告知信用社将已抵押的门面房出售给李某，约定房价为13万元，双方约定过户后付清房款。张某为 关系，即前行为是后行为发展的所经阶段，后行为是前行为发展的当然结果。关于吸收犯的吸收关系，法学界通常认为有三种情况：即重行为吸收轻行为、实行行为 ...
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解押手续，并向法院提供了诉争房屋权属证明复印件，复印件显示2015年2月9日抵押登记已经注销。 四、法院判决： 北京市丰台区人民法院经审理后判决： 莱耶斯、郑黛西 斯和郑黛西理应协助麦科雷办理诉争房屋的过户手续。 关于郑黛西所主张的诉争房屋尚未解除抵押一节，因本案第三人某银行通州支行庭审中已经表示诉争 ...
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锡已付的全部款项。 徐冲霄应当于合同签订之日起45日内还清银行贷款，办妥注销抵押登记手续并将房地产证原件交予居间方。 同日，周锡向庄云燕的银行账号转账支付购房 在签订合同时已与庄云燕进行了沟通，庄云燕对涉案房产的交易是知情并同意的，无充分证据予以证实。 关于第二个争议焦点，徐冲霄因无权代理行为而对周锡 ...
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立案后审理过程中向公证机关作出与本案认定事实相冲突的公证结果，法院对此不予采信。关于王某江对诉争房屋的过户请求，经本院核实诉争房屋贷款现未全部清偿完毕， 但仍坚持诉求。法院认为，诉争房屋因存在案外第三人的利益，应需解除抵押后方能进行产权过户登记，现原、被告双方对诉争房屋存在争议无法达成一致解除抵押，故 ...
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案件的经验，现在房地产律师靳双权将这些案件改编为房地产纠纷案例，本案件是一起房产政策案件，现在我把这个案子改编为案例的形式，希望可以帮助到你。（为保护 ，林菲应履行其过户义务。诉争合同具备继续履行基础，应以继续履行为宜。关于林菲主张的违约责任问题，根据双方约定，双方应于2013年8月12日前办理过户 ...
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