月14日办理了公证书，公证内容：被告与王三确认《住房借款合同》和《房地产抵押合同》内容。本案中王三作为被告委托诉讼代理人出庭参加诉讼，其当庭陈述： 原告对该房屋所有权共有状态存在明知，故被告存在过错，应负违约责任。关于违约金主张的问题，原告主张按照《存量房买卖居间服务合同签约告知书》中除不可抗力影响外 ...
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审核通过后五个工作日内，双方应同赴该房屋所辖区房管局办理房屋所有权转移登记手续，如买方贷款的还需要办理抵押登记手续。该合同第五条对有关违约责任的事项进行 以高评高贷方式履行合同，而高评高贷买卖房屋违反国家关于购房首付款比例的宏观调控政策，扰乱房地产市场整体秩序，损害社会公共利益，故该约定无效。除高评高 ...
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、南京市房地产抵押合同、结清证明、南京市存量房买卖合同、C名下紫金农村商业银行卡内账户明细查询、中国建设银行个人活期账户交易明细、不动产登记资料查询 除外。 最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)第七条第一款规定：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下 ...
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并未禁止土地使用权被查封后继续开发建设。《最高人民法院、国土资源部、建设部关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》第二十二条规定，国土资源、房地产管理部门对被人民法院依法查封、预查封的土地使用权、房屋，在查封、预查封期间不得办理抵押、转让等权属变更、 ...
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判 决 书（2016）苏01民终1223号上诉人（原审被告）南京瑞尔房地产开发有限公司，住所地南京市雨花台区郁金香路17号A幢703室。法定代表人相金 本案是在2015年9月1日前法庭辩论终结，当时《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》尚未施行，如果瑞尔公司在二审期间认为应该按照 ...
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南京市鼓楼区房屋2 01 0年2月1 0曰登记在原告A名下，该房屋向中国邮政储蓄有限责任公司南京分行设置了抵押贷款，该贷款由A父母提供资金用于 司法解释(三)，共19条。2010年底，最高人民法院公布《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》(以下简称新婚姻法)，向全社会公开征求修改意见 ...
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第38条第2项的问题。案例三：关于先履行抗辩权的认定房地产转让合同签订后，转让方股东向行政机关就转让合同约定的房地产证办理转移登记事宜提出异议、公安机关 ），均应超出限制范围，不予审理。2、“由于雄新公司（抵押权人）是基于其申请，由一审法院通知参加诉讼，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第56条的规定， ...
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并经公证，那么该合同是双方签章后生效，还是经公证后生效，或者经房地产管理部门登记后生效过去一直认为，如同房屋买卖合同一样，房屋租赁合同必须经登记 可依法赋予该法律文书强制执行效力。根据最高人民法院、司法部《关于公证机关赋予强制执行效力的债权文书执行有关问题的联合通知》，公证机关在办理符合赋予强制执行的 ...
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并经公证，那么该合同是双方签章后生效，还是经公证后生效，或者经房地产管理部门登记后生效过去一直认为，如同房屋买卖合同一样，房屋租赁合同必须经登记 可依法赋予该法律文书强制执行效力。根据最高人民法院、司法部《关于公证机关赋予强制执行效力的债权文书执行有关问题的联合通知》，公证机关在办理符合赋予强制执行的 ...
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。关于借名买房，2011年《北京市高级人民法院民一庭关于妥善处理涉及住房限购政策的房屋买卖合同纠纷案件若干问题的会议纪要》仅涉住房限购政策房屋，与本案上诉人 给投资方。 上述合同签订后，周某芳办理了贷款及抵押手续，支付了相关费用。2000年7月14日，C公司通知办理房屋入住手续，周某芳与C公司签订《 ...
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