法、中介机构民事责任、民事诉讼程序、诉讼时效、民刑交叉案件的审理等方面的问题。本版陆续将这些问题和所涉及的不同观点介绍给广大读者，以期理论界和实务 交易的范围作出了具体规定，司法审判可借鉴。关于是否损害公司利益的问题，则需要公平、科学的交易价格评估机制予以支持。实践中，如何认定是否属于有损公司利益的 ...
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曾经遇到过的问题。当抵押的财产被人民法院查封时，有的抵押权人非常焦急，担心已担保的财产流失。其实，遇到这种问题不必惊慌，因为最高人民法院颁布的《关于适用 设立抵押担保又设定保证担保，抵押权实现的问题不良资产中的有些债权，设有双重担保。双重担保的形成，源于商业银行发放贷款时，要求借款人除提供保证担保，还 ...
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2005年7月1日范某向某银行贷款人民币10万元并签订了借款合同。合同约定：还款期限为一年，陈某是该借款的连带保证责任人，并约定陈某的保证 最高人民法院《关于审理民事案件适用诉讼时效制度问题的规定》第3条规定：当事人未提出诉讼时效抗辩，人民法院不应对诉讼时效问题进行释明及主动适用诉讼时效的规定进行裁判 ...
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贷款提供了条件，已构成伪造企业印章罪，但因其行为时间不能具体确定，鉴于追诉时效的规定，不追究其刑事责任。被告人邹除伪造印章外未实施借贷及使用、占有贷款 合。在法律适用上，通常依照特别法条优于普通法条的原则，即以贷款诈骗罪处罚。现在的问题是：实施诈骗银行货款的行为系单位所为，现行刑法规定单位不能作为贷款 ...
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，商品房按建筑面积计算价格，单价17784元，总价5800252元，买受人以按揭贷款方式支付购房款，2003年7月10日之前缴纳购房款580025元，2003年8月 所有权证书，故要求酌减，不予支持，其诉讼时效抗辩不能成立。 关于原告要求被告为其办理涉案房屋的权属证书，因为其已经要求自行办理，被告又不 ...
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，商品房按建筑面积计算价格，单价17784元，总价5800252元，买受人以按揭贷款方式支付购房款，2003年7月10日之前缴纳购房款580025元，2003年8月 所有权证书，故要求酌减，不予支持，其诉讼时效抗辩不能成立。 关于原告要求被告为其办理涉案房屋的权属证书，因为其已经要求自行办理，被告又不 ...
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构成违约，现李A另行提供Y房屋供张A居住来弥补违约金；李A应积极解决还贷问题，尽快办理房屋过户手续；李A2010年2月25日前协助张A办理房屋过户手续后， 知道房屋已于2010年2月过户至王C名下。所以对于李A称张A起诉超过诉讼时效的主张，不予认可。 第三，案涉房屋可否过户至张A名下 依法成立的合同， ...
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关于审理房屋买卖合同纠纷案件若干疑难问题的会议纪要》第三点关于“基于假按揭签订房屋买卖合同的效力当事人为套取银行贷款虚构房屋买卖事实订立买卖合同，双方并 该房产恢复至合同签订前的状态，故被告有义务配合原告办理房屋所有权登记和房屋所有权证，该请求权是基于房屋所有权产生的物权请求权，并不受诉讼时效的限制。...
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的业主领取房产证签收表上签名确认，并领取了房产证，双方对房屋面积改变后的购房款问题发生纠纷。因购房者与房产公司在签订商品房预售合同后，双方形成购房款的 案字第xx号裁决书认定为超过诉讼时效的自然债务，申请人已经丧失胜诉权。因此，仲裁庭对申请人的该项请求不予支持。（三）关于申请人要求被申请人支付律师费的 ...
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支行的权利，建行朝阳支行只是有权催促刘五一履行义务。对于权利的行使法律规定的诉讼时效为两年，因此在两年之内不行使权利是不能认定为怠于行使 解除借款合同、由刘五一偿还建行朝阳支行贷款本息，符合法律规定和当事人的约定，本院应予维持。关于保证人香江房产公司是否应当承担保证责任的问题，是本案当事人争议的焦点 ...
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